Memeler Straße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Memeler Straße Saarbrücken
| Wohnung | 1963.31 € / m² | |
| Haus | 2130.4 € / m² |
Mietspiegel Memeler Straße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Memeler Straße Saarbrücken
| Erschlossen | 299.27 € / m² |
| Unerschlossen | 247.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Memeler Straße in 66128 Saarbrücken 2088.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1963.31 €, bei Häusern bei 2130.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Memeler Straße in 66128 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Memeler Straße in 66128 Saarbrücken wurde mit 299.27 € / m² für erschlossenes und 247.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Memeler Straße in 66128 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Memeler Straße 1 | 81 m² | 172.562,40 € |
| Memeler Straße 2 | 121 m² | 257.778,40 € |
| Memeler Straße 3 | 81 m² | 172.562,40 € |
| Memeler Straße 4 | 71 m² | 151.258,40 € |
| Memeler Straße 5 | 86 m² | 183.214,40 € |
| Memeler Straße 6 | 78 m² | 166.171,20 € |
| Memeler Straße 7 | 90 m² | 191.736,00 € |
| Memeler Straße 8 | 78 m² | 166.171,20 € |
| Memeler Straße 9 | 89 m² | 189.605,60 € |
| Memeler Straße 10 | 66 m² | 140.606,40 € |
| Memeler Straße 11 | 96 m² | 204.518,40 € |
| Memeler Straße 12 | 66 m² | 140.606,40 € |
| Memeler Straße 13 | 76 m² | 161.910,40 € |
| Memeler Straße 14 | 74 m² | 157.649,60 € |
| Memeler Straße 15 | 79 m² | 168.301,60 € |
| Memeler Straße 16 | 74 m² | 157.649,60 € |
| Memeler Straße 17 | 73 m² | 155.519,20 € |
| Memeler Straße 18 | 66 m² | 140.606,40 € |
| Memeler Straße 19 | 82 m² | 174.692,80 € |
| Memeler Straße 20 | 66 m² | 140.606,40 € |
| Gesamt | 1.593,00 m² | 3.393.727,20 € |
Allgemeine Informationen über Memeler Straße 66128 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66128 |
| Strasse: | Memeler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Memeler Straße 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2088.63 € |
| 2023 | 2104.06 € | | 2022 | 2339.67 € | | 2021 | 1856.51 € | | 2020 | 1592.11 € | | 2019 | 1674.89 € | | 2018 | 1486.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Memeler Straße 66128 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.55 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.43 € | 11.11 € |
| 2022 | 8.11 € | 10.8 € |
| 2021 | 7.59 € | 10.19 € |
| 2020 | 7.51 € | 9.76 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.41 € |
| 2018 | 6.99 € | 9.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Memeler Straße 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.27 € | 247.73 € |
| 2023 | 236.36 € | 214.48 € | | 2022 | 311.12 € | 215.76 € | | 2021 | 157.65 € | 134.41 € | | 2020 | 117.52 € | 94.02 € | | 2019 | 123.17 € | 112.97 € |
Karte Memeler Straße 66128 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Memeler Straße 66128 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.363 € | 186.097 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.875 € | 167.488 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.850 € | 204.707 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Memeler Straße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2089 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.363 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.097 € / m². Die in Memeler Straße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.743 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.907 € erzielen.
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