Theresienstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theresienstraße Saarbrücken
| Wohnung | 2009.02 € / m² | |
| Haus | 2180.01 € / m² |
Mietspiegel Theresienstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Theresienstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 306.23 € / m² |
| Unerschlossen | 253.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theresienstraße in 66128 Saarbrücken 2137.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2009.02 €, bei Häusern bei 2180.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theresienstraße in 66128 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theresienstraße in 66128 Saarbrücken wurde mit 306.23 € / m² für erschlossenes und 253.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theresienstraße in 66128 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theresienstraße 1 | 151 m² | 329.181,51 € |
| Theresienstraße 2 | 147 m² | 320.461,47 € |
| Theresienstraße 3 | 89 m² | 194.020,89 € |
| Theresienstraße 4 | 86 m² | 187.480,86 € |
| Theresienstraße 6 | 243 m² | 529.742,43 € |
| Theresienstraße 7 | 135 m² | 294.301,35 € |
| Theresienstraße 8 | 102 m² | 222.361,02 € |
| Theresienstraße 9 | 132 m² | 287.761,32 € |
| Theresienstraße 10 | 126 m² | 274.681,26 € |
| Theresienstraße 11 | 114 m² | 248.521,14 € |
| Theresienstraße 12 | 166 m² | 361.881,66 € |
| Theresienstraße 13 | 93 m² | 202.740,93 € |
| Theresienstraße 14 | 129 m² | 281.221,29 € |
| Theresienstraße 15 | 93 m² | 202.740,93 € |
| Theresienstraße 17 | 118 m² | 257.241,18 € |
| Gesamt | 1.924,00 m² | 4.194.339,24 € |
Allgemeine Informationen über Theresienstraße 66128 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66128 |
| Strasse: | Theresienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theresienstraße 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2137.26 € |
| 2023 | 2153.04 € | | 2022 | 2394.14 € | | 2021 | 1899.73 € | | 2020 | 1629.18 € | | 2019 | 1713.88 € | | 2018 | 1521.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theresienstraße 66128 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.75 € | 11.52 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.37 € |
| 2022 | 8.3 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.76 € | 10.43 € |
| 2020 | 7.69 € | 9.99 € |
| 2019 | 7.36 € | 9.63 € |
| 2018 | 7.15 € | 9.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theresienstraße 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 306.23 € | 253.5 € |
| 2023 | 241.86 € | 219.47 € | | 2022 | 318.37 € | 220.78 € | | 2021 | 161.32 € | 137.54 € | | 2020 | 120.26 € | 96.21 € | | 2019 | 126.04 € | 115.6 € |
Karte Theresienstraße 66128 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theresienstraße 66128 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.305 € | 190.430 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.550 € | 171.387 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.060 € | 209.473 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theresienstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2138 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.430 € / m². Die in Theresienstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.113 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.026 € erzielen.
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