Im Brühl Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Brühl Saarbrücken
| Wohnung | 2166.51 € / m² | |
| Haus | 2350.9 € / m² |
Mietspiegel Im Brühl Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Im Brühl Saarbrücken
| Erschlossen | 339.8 € / m² |
| Unerschlossen | 281.29 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Brühl in 66130 Saarbrücken 2304.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2166.51 €, bei Häusern bei 2350.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Brühl in 66130 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Brühl in 66130 Saarbrücken wurde mit 339.8 € / m² für erschlossenes und 281.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Brühl in 66130 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Brühl 1 | 82 m² | 192.773,80 € |
| Im Brühl 2 | 105 m² | 246.844,50 € |
| Im Brühl 3 | 108 m² | 253.897,20 € |
| Im Brühl 4 | 104 m² | 244.493,60 € |
| Im Brühl 6 | 212 m² | 498.390,80 € |
| Im Brühl 7 | 101 m² | 237.440,90 € |
| Im Brühl 8 | 124 m² | 291.511,60 € |
| Im Brühl 9 | 167 m² | 392.600,30 € |
| Im Brühl 10 | 115 m² | 270.353,50 € |
| Im Brühl 11 | 110 m² | 258.599,00 € |
| Im Brühl 12 | 130 m² | 305.617,00 € |
| Im Brühl 13 | 126 m² | 296.213,40 € |
| Im Brühl 14 | 142 m² | 333.827,80 € |
| Im Brühl 15 | 165 m² | 387.898,50 € |
| Im Brühl 16 | 151 m² | 354.985,90 € |
| Im Brühl 17 | 106 m² | 249.195,40 € |
| Im Brühl 18 | 163 m² | 383.196,70 € |
| Im Brühl 19 | 155 m² | 364.389,50 € |
| Im Brühl 20 | 135 m² | 317.371,50 € |
| Im Brühl 21 | 125 m² | 293.862,50 € |
| Im Brühl 22 | 180 m² | 423.162,00 € |
| Im Brühl 23 | 116 m² | 272.704,40 € |
| Im Brühl 24 | 90 m² | 211.581,00 € |
| Im Brühl 28 | 75 m² | 176.317,50 € |
| Im Brühl 30 | 77 m² | 181.019,30 € |
| Gesamt | 3.164,00 m² | 7.438.247,60 € |
Allgemeine Informationen über Im Brühl 66130 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66130 |
| Strasse: | Im Brühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Brühl 66130 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2304.8 € |
| 2023 | 2321.82 € | | 2022 | 2581.82 € | | 2021 | 2048.65 € | | 2020 | 1756.89 € | | 2019 | 1848.23 € | | 2018 | 1640.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Brühl 66130 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 12.42 € |
| 2023 | 9.31 € | 12.26 € |
| 2022 | 8.95 € | 11.92 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.25 € |
| 2020 | 8.29 € | 10.77 € |
| 2019 | 7.94 € | 10.39 € |
| 2018 | 7.71 € | 10.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Brühl 66130 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 339.8 € | 281.29 € |
| 2023 | 268.38 € | 243.53 € | | 2022 | 353.26 € | 244.98 € | | 2021 | 179 € | 152.62 € | | 2020 | 133.44 € | 106.75 € | | 2019 | 139.86 € | 128.27 € |
Karte Im Brühl 66130 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Brühl 66130 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.441 € | 205.358 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.765 € | 184.822 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.117 € | 225.894 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Brühl, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.441 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.358 € / m². Die in Im Brühl, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.723 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.217 € erzielen.
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