Talweg Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Talweg Saarbrücken
| Wohnung | 1865.67 € / m² | |
| Haus | 2024.45 € / m² |
Mietspiegel Talweg Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 10.7 € / m² |
Bodenrichtwert Talweg Saarbrücken
| Erschlossen | 292.62 € / m² |
| Unerschlossen | 242.23 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Talweg in 66130 Saarbrücken 1984.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1865.67 €, bei Häusern bei 2024.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 10.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Talweg in 66130 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Talweg in 66130 Saarbrücken wurde mit 292.62 € / m² für erschlossenes und 242.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Talweg in 66130 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Talweg 1 | 53 m² | 107.295,85 € |
| Talweg 3 | 65 m² | 131.589,25 € |
| Talweg 5 | 65 m² | 131.589,25 € |
| Talweg 6 | 82 m² | 166.004,90 € |
| Talweg 7 | 59 m² | 119.442,55 € |
| Talweg 8 | 82 m² | 166.004,90 € |
| Talweg 9 | 59 m² | 119.442,55 € |
| Talweg 10 | 54 m² | 109.320,30 € |
| Talweg 11 | 76 m² | 153.858,20 € |
| Talweg 12 | 59 m² | 119.442,55 € |
| Talweg 13 | 76 m² | 153.858,20 € |
| Talweg 15 | 91 m² | 184.224,95 € |
| Talweg 16 | 170 m² | 344.156,50 € |
| Talweg 17 | 156 m² | 315.814,20 € |
| Talweg 18 | 110 m² | 222.689,50 € |
| Talweg 19 | 224 m² | 453.476,80 € |
| Talweg 20 | 110 m² | 222.689,50 € |
| Talweg 22 | 97 m² | 196.371,65 € |
| Talweg 23 | 179 m² | 362.376,55 € |
| Talweg 24 | 204 m² | 412.987,80 € |
| Talweg 25 | 108 m² | 218.640,60 € |
| Talweg 29 | 225 m² | 455.501,25 € |
| Talweg 31 | 89 m² | 180.176,05 € |
| Talweg 33 | 84 m² | 170.053,80 € |
| Talweg 35 | 86 m² | 174.102,70 € |
| Talweg 37 | 77 m² | 155.882,65 € |
| Talweg 38 | 74 m² | 149.809,30 € |
| Talweg 39 | 72 m² | 145.760,40 € |
| Talweg 40 | 74 m² | 149.809,30 € |
| Talweg 41 | 63 m² | 127.540,35 € |
| Talweg 43 | 119 m² | 240.909,55 € |
| Talweg 45 | 88 m² | 178.151,60 € |
| Talweg 47 | 141 m² | 285.447,45 € |
| Gesamt | 3.371,00 m² | 6.824.420,95 € |
|
Allgemeine Informationen über Talweg 66130 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66130 |
| Strasse: | Talweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Talweg 66130 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1984.75 € |
| 2023 | 1999.41 € | | 2022 | 2223.3 € | | 2021 | 1764.17 € | | 2020 | 1512.93 € | | 2019 | 1591.58 € | | 2018 | 1412.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Talweg 66130 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.12 € | 10.7 € |
| 2023 | 8.01 € | 10.56 € |
| 2022 | 7.71 € | 10.27 € |
| 2021 | 7.21 € | 9.69 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.27 € |
| 2019 | 6.84 € | 8.94 € |
| 2018 | 6.64 € | 8.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Talweg 66130 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.62 € | 242.23 € |
| 2023 | 231.11 € | 209.71 € | | 2022 | 304.21 € | 210.96 € | | 2021 | 154.15 € | 131.43 € | | 2020 | 114.91 € | 91.93 € | | 2019 | 120.44 € | 110.46 € |
Karte Talweg 66130 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Talweg 66130 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.078 € | 176.842 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.162 € | 159.158 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.994 € | 194.526 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Talweg, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 1985 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.842 € / m². Die in Talweg, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.544 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.109 € erzielen.
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