Am Nahbrunnen Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Nahbrunnen Saarbrücken
| Wohnung | 2159.01 € / m² | |
| Haus | 2342.76 € / m² |
Mietspiegel Am Nahbrunnen Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Am Nahbrunnen Saarbrücken
| Erschlossen | 316.68 € / m² |
| Unerschlossen | 262.15 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Nahbrunnen in 66131 Saarbrücken 2296.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2159.01 €, bei Häusern bei 2342.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Nahbrunnen in 66131 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Nahbrunnen in 66131 Saarbrücken wurde mit 316.68 € / m² für erschlossenes und 262.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Nahbrunnen in 66131 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Nahbrunnen 3 | 130 m² | 304.558,80 € |
| Am Nahbrunnen 4 | 96 m² | 224.904,96 € |
| Am Nahbrunnen 5 | 212 m² | 496.665,12 € |
| Am Nahbrunnen 6 | 209 m² | 489.636,84 € |
| Am Nahbrunnen 7 | 117 m² | 274.102,92 € |
| Am Nahbrunnen 8 | 110 m² | 257.703,60 € |
| Am Nahbrunnen 9 | 129 m² | 302.216,04 € |
| Am Nahbrunnen 10 | 123 m² | 288.159,48 € |
| Am Nahbrunnen 11 | 114 m² | 267.074,64 € |
| Am Nahbrunnen 12 | 103 m² | 241.304,28 € |
| Am Nahbrunnen 13 | 160 m² | 374.841,60 € |
| Am Nahbrunnen 14 | 120 m² | 281.131,20 € |
| Am Nahbrunnen 15 | 123 m² | 288.159,48 € |
| Am Nahbrunnen 17 | 114 m² | 267.074,64 € |
| Gesamt | 1.860,00 m² | 4.357.533,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Nahbrunnen 66131 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66131 |
| Strasse: | Am Nahbrunnen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Nahbrunnen 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2296.82 € |
| 2023 | 2313.79 € | | 2022 | 2572.89 € | | 2021 | 2041.56 € | | 2020 | 1750.81 € | | 2019 | 1841.84 € | | 2018 | 1635.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Nahbrunnen 66131 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 12.38 € |
| 2023 | 9.27 € | 12.22 € |
| 2022 | 8.92 € | 11.88 € |
| 2021 | 8.34 € | 11.21 € |
| 2020 | 8.26 € | 10.73 € |
| 2019 | 7.91 € | 10.35 € |
| 2018 | 7.68 € | 10.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Nahbrunnen 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.68 € | 262.15 € |
| 2023 | 250.12 € | 226.96 € | | 2022 | 329.23 € | 228.31 € | | 2021 | 166.83 € | 142.24 € | | 2020 | 124.36 € | 99.49 € | | 2019 | 130.34 € | 119.54 € |
Karte Am Nahbrunnen 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Nahbrunnen 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.958 € | 204.647 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.326 € | 184.182 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.591 € | 225.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Nahbrunnen, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.958 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.647 € / m². Die in Am Nahbrunnen, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.170 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.541 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
