Am Wickersberg Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Wickersberg Saarbrücken
| Wohnung | 1971.18 € / m² | |
| Haus | 2138.94 € / m² |
Mietspiegel Am Wickersberg Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 11.3 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wickersberg Saarbrücken
| Erschlossen | 289.13 € / m² |
| Unerschlossen | 239.34 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Wickersberg in 66131 Saarbrücken 2097 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1971.18 €, bei Häusern bei 2138.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Wickersberg in 66131 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Wickersberg in 66131 Saarbrücken wurde mit 289.13 € / m² für erschlossenes und 239.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Wickersberg in 66131 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wickersberg 1 | 102 m² | 218.171,88 € |
| Am Wickersberg 2 | 106 m² | 226.727,64 € |
| Am Wickersberg 3 | 85 m² | 181.809,90 € |
| Am Wickersberg 4 | 115 m² | 245.978,10 € |
| Am Wickersberg 5 | 99 m² | 211.755,06 € |
| Am Wickersberg 6 | 133 m² | 284.479,02 € |
| Am Wickersberg 7 | 99 m² | 211.755,06 € |
| Am Wickersberg 8 | 132 m² | 282.340,08 € |
| Am Wickersberg 9 | 111 m² | 237.422,34 € |
| Am Wickersberg 10 | 154 m² | 329.396,76 € |
| Am Wickersberg 11 | 118 m² | 252.394,92 € |
| Am Wickersberg 12 | 102 m² | 218.171,88 € |
| Am Wickersberg 13 | 101 m² | 216.032,94 € |
| Am Wickersberg 14 | 118 m² | 252.394,92 € |
| Am Wickersberg 15 | 116 m² | 248.117,04 € |
| Am Wickersberg 16 | 108 m² | 231.005,52 € |
| Am Wickersberg 17 | 85 m² | 181.809,90 € |
| Am Wickersberg 18 | 248 m² | 530.457,12 € |
| Am Wickersberg 19 | 89 m² | 190.365,66 € |
| Am Wickersberg 21 | 87 m² | 186.087,78 € |
| Am Wickersberg 22 | 105 m² | 224.588,70 € |
| Am Wickersberg 24 | 109 m² | 233.144,46 € |
| Am Wickersberg 25 | 160 m² | 342.230,40 € |
| Am Wickersberg 26 | 206 m² | 440.621,64 € |
| Am Wickersberg 27 | 183 m² | 391.426,02 € |
| Am Wickersberg 28 | 164 m² | 350.786,16 € |
| Am Wickersberg 29 | 138 m² | 295.173,72 € |
| Am Wickersberg 30 | 103 m² | 220.310,82 € |
| Am Wickersberg 31 | 132 m² | 282.340,08 € |
| Am Wickersberg 32 | 135 m² | 288.756,90 € |
| Am Wickersberg 33 | 80 m² | 171.115,20 € |
| Am Wickersberg 34 | 178 m² | 380.731,32 € |
| Am Wickersberg 35 | 97 m² | 207.477,18 € |
| Am Wickersberg 36 | 111 m² | 237.422,34 € |
| Am Wickersberg 37 | 99 m² | 211.755,06 € |
| Am Wickersberg 38 | 189 m² | 404.259,66 € |
| Am Wickersberg 39 | 100 m² | 213.894,00 € |
| Am Wickersberg 40 | 171 m² | 365.758,74 € |
| Am Wickersberg 41 | 136 m² | 290.895,84 € |
| Am Wickersberg 42 | 184 m² | 393.564,96 € |
| Am Wickersberg 43 | 190 m² | 406.398,60 € |
| Am Wickersberg 44 | 122 m² | 260.950,68 € |
| Am Wickersberg 45 | 195 m² | 417.093,30 € |
| Am Wickersberg 46 | 162 m² | 346.508,28 € |
| Am Wickersberg 47 | 164 m² | 350.786,16 € |
| Am Wickersberg 48 | 175 m² | 374.314,50 € |
| Am Wickersberg 49 | 153 m² | 327.257,82 € |
| Am Wickersberg 50 | 139 m² | 297.312,66 € |
| Am Wickersberg 51 | 198 m² | 423.510,12 € |
| Am Wickersberg 53 | 117 m² | 250.255,98 € |
| Am Wickersberg 54 | 172 m² | 367.897,68 € |
| Am Wickersberg 55 | 278 m² | 594.625,32 € |
| Am Wickersberg 56 | 185 m² | 395.703,90 € |
| Am Wickersberg 57 | 181 m² | 387.148,14 € |
| Am Wickersberg 58 | 166 m² | 355.064,04 € |
| Am Wickersberg 59 | 225 m² | 481.261,50 € |
| Am Wickersberg 60 | 211 m² | 451.316,34 € |
| Am Wickersberg 61 | 295 m² | 630.987,30 € |
| Am Wickersberg 62 | 153 m² | 327.257,82 € |
| Am Wickersberg 63 | 176 m² | 376.453,44 € |
| Am Wickersberg 67 | 190 m² | 406.398,60 € |
| Gesamt | 8.935,00 m² | 19.111.428,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Wickersberg 66131 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66131 |
| Strasse: | Am Wickersberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Wickersberg 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2097 € |
| 2023 | 2112.49 € | | 2022 | 2349.05 € | | 2021 | 1863.94 € | | 2020 | 1598.49 € | | 2019 | 1681.6 € | | 2018 | 1492.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Wickersberg 66131 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.58 € | 11.3 € |
| 2023 | 8.47 € | 11.16 € |
| 2022 | 8.15 € | 10.85 € |
| 2021 | 7.62 € | 10.23 € |
| 2020 | 7.54 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.22 € | 9.45 € |
| 2018 | 7.01 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Wickersberg 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.13 € | 239.34 € |
| 2023 | 228.36 € | 207.21 € | | 2022 | 300.59 € | 208.45 € | | 2021 | 152.31 € | 129.86 € | | 2020 | 113.54 € | 90.83 € | | 2019 | 119 € | 109.14 € |
Karte Am Wickersberg 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Wickersberg 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.869 € | 186.843 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.336 € | 168.159 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.402 € | 205.527 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Wickersberg, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2097 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.869 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.843 € / m². Die in Am Wickersberg, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.616 € erzielen.
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