Backfeldstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Backfeldstraße Saarbrücken
Wohnung | 2284.24 € / m² | |
Haus | 2478.64 € / m² |
Mietspiegel Backfeldstraße Saarbrücken
Kaltmiete | 9.94 € / m² |
Nebenkosten | 3.15 € / m² |
Warmmiete | 13.09 € / m² |
Bodenrichtwert Backfeldstraße Saarbrücken
Erschlossen | 335.05 € / m² |
Unerschlossen | 277.36 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Backfeldstraße in 66131 Saarbrücken 2430.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2284.24 €, bei Häusern bei 2478.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 13.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Backfeldstraße in 66131 Saarbrücken ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Backfeldstraße in 66131 Saarbrücken wurde mit 335.05 € / m² für erschlossenes und 277.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Backfeldstraße in 66131 Saarbrücken
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Backfeldstraße 6 | 140 m² | 347.009,60 € |
Backfeldstraße 8 | 161 m² | 399.061,04 € |
Backfeldstraße 10 | 77 m² | 190.855,28 € |
Gesamt | 378,00 m² | 936.925,92 € |
Allgemeine Informationen über Backfeldstraße 66131 Saarbrücken
Stadt: | Saarbrücken |
Region: | Saarbruecken |
PLZ: | 66131 |
Strasse: | Backfeldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Backfeldstraße 66131 Saarbrücken
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2430.04 € |
2023 | 2447.99 € | 2022 | 2722.11 € | 2021 | 2159.97 € | 2020 | 1852.36 € | 2019 | 1948.66 € | 2018 | 1729.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Backfeldstraße 66131 Saarbrücken
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.94 € | 13.09 € |
2023 | 9.81 € | 12.93 € |
2022 | 9.44 € | 12.57 € |
2021 | 8.83 € | 11.86 € |
2020 | 8.74 € | 11.36 € |
2019 | 8.37 € | 10.95 € |
2018 | 8.13 € | 10.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Backfeldstraße 66131 Saarbrücken
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 335.05 € | 277.36 € |
2023 | 264.63 € | 240.12 € | 2022 | 348.33 € | 241.55 € | 2021 | 176.5 € | 150.49 € | 2020 | 131.58 € | 105.26 € | 2019 | 137.9 € | 126.48 € |
Karte Backfeldstraße 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Backfeldstraße 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 147.018 € | 216.517 € | Ø Schneller Verkauf | 133.653 € | 194.865 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.383 € | 238.169 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Backfeldstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2431 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.018 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.517 € / m². Die in Backfeldstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.402 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.825 € erzielen.
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