Brüningstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brüningstraße Saarbrücken
| Wohnung | 1947.44 € / m² | |
| Haus | 2113.17 € / m² |
Mietspiegel Brüningstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.16 € / m² |
Bodenrichtwert Brüningstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 285.65 € / m² |
| Unerschlossen | 236.46 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brüningstraße in 66131 Saarbrücken 2071.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1947.44 €, bei Häusern bei 2113.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brüningstraße in 66131 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brüningstraße in 66131 Saarbrücken wurde mit 285.65 € / m² für erschlossenes und 236.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brüningstraße in 66131 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brüningstraße 1 | 96 m² | 202.864,32 € |
| Brüningstraße 2 | 94 m² | 198.637,98 € |
| Brüningstraße 3 | 95 m² | 200.751,15 € |
| Brüningstraße 4 | 91 m² | 192.298,47 € |
| Brüningstraße 5 | 82 m² | 173.279,94 € |
| Brüningstraße 6 | 87 m² | 183.845,79 € |
| Brüningstraße 7 | 79 m² | 166.940,43 € |
| Brüningstraße 8 | 129 m² | 272.598,93 € |
| Brüningstraße 9 | 82 m² | 173.279,94 € |
| Brüningstraße 10 | 110 m² | 232.448,70 € |
| Brüningstraße 11 | 78 m² | 164.827,26 € |
| Brüningstraße 12 | 85 m² | 179.619,45 € |
| Brüningstraße 14 | 199 m² | 420.520,83 € |
| Brüningstraße 16 | 191 m² | 403.615,47 € |
| Brüningstraße 18 | 85 m² | 179.619,45 € |
| Brüningstraße 20 | 77 m² | 162.714,09 € |
| Brüningstraße 22 | 65 m² | 137.356,05 € |
| Brüningstraße 24 | 62 m² | 131.016,54 € |
| Brüningstraße 26 | 65 m² | 137.356,05 € |
| Brüningstraße 28 | 63 m² | 133.129,71 € |
| Gesamt | 1.915,00 m² | 4.046.720,55 € |
Allgemeine Informationen über Brüningstraße 66131 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66131 |
| Strasse: | Brüningstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brüningstraße 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2071.74 € |
| 2023 | 2087.04 € | | 2022 | 2320.74 € | | 2021 | 1841.49 € | | 2020 | 1579.23 € | | 2019 | 1661.34 € | | 2018 | 1474.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brüningstraße 66131 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.16 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.02 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.72 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.45 € | 9.68 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.34 € |
| 2018 | 6.93 € | 9.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brüningstraße 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 285.65 € | 236.46 € |
| 2023 | 225.61 € | 204.72 € | | 2022 | 296.97 € | 205.94 € | | 2021 | 150.48 € | 128.3 € | | 2020 | 112.18 € | 89.74 € | | 2019 | 117.57 € | 107.83 € |
Karte Brüningstraße 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brüningstraße 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.341 € | 184.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.946 € | 166.133 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.735 € | 203.052 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brüningstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2072 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.341 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.593 € / m². Die in Brüningstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.572 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.477 € erzielen.
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