Hofbrunnenstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofbrunnenstraße Saarbrücken
| Wohnung | 1947.44 € / m² | |
| Haus | 2113.17 € / m² |
Mietspiegel Hofbrunnenstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.16 € / m² |
Bodenrichtwert Hofbrunnenstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 285.65 € / m² |
| Unerschlossen | 236.46 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofbrunnenstraße in 66131 Saarbrücken 2071.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1947.44 €, bei Häusern bei 2113.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofbrunnenstraße in 66131 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofbrunnenstraße in 66131 Saarbrücken wurde mit 285.65 € / m² für erschlossenes und 236.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofbrunnenstraße in 66131 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofbrunnenstraße 1 | 108 m² | 228.222,36 € |
| Hofbrunnenstraße 2 | 109 m² | 230.335,53 € |
| Hofbrunnenstraße 4 | 91 m² | 192.298,47 € |
| Hofbrunnenstraße 5 | 76 m² | 160.600,92 € |
| Hofbrunnenstraße 6 | 82 m² | 173.279,94 € |
| Hofbrunnenstraße 7 | 71 m² | 150.035,07 € |
| Hofbrunnenstraße 8 | 83 m² | 175.393,11 € |
| Hofbrunnenstraße 9 | 98 m² | 207.090,66 € |
| Hofbrunnenstraße 10 | 78 m² | 164.827,26 € |
| Hofbrunnenstraße 11 | 102 m² | 215.543,34 € |
| Hofbrunnenstraße 13 | 87 m² | 183.845,79 € |
| Gesamt | 985,00 m² | 2.081.472,45 € |
Allgemeine Informationen über Hofbrunnenstraße 66131 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66131 |
| Strasse: | Hofbrunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofbrunnenstraße 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2071.74 € |
| 2023 | 2087.04 € | | 2022 | 2320.74 € | | 2021 | 1841.49 € | | 2020 | 1579.23 € | | 2019 | 1661.34 € | | 2018 | 1474.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofbrunnenstraße 66131 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.16 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.02 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.72 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.45 € | 9.68 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.34 € |
| 2018 | 6.93 € | 9.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofbrunnenstraße 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 285.65 € | 236.46 € |
| 2023 | 225.61 € | 204.72 € | | 2022 | 296.97 € | 205.94 € | | 2021 | 150.48 € | 128.3 € | | 2020 | 112.18 € | 89.74 € | | 2019 | 117.57 € | 107.83 € |
Karte Hofbrunnenstraße 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofbrunnenstraße 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.341 € | 184.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.946 € | 166.133 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.735 € | 203.052 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofbrunnenstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2072 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.341 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.593 € / m². Die in Hofbrunnenstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.572 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.477 € erzielen.
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