Ormesheimer Straße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ormesheimer Straße Saarbrücken
| Wohnung | 1951.75 € / m² | |
| Haus | 2117.86 € / m² |
Mietspiegel Ormesheimer Straße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Ormesheimer Straße Saarbrücken
| Erschlossen | 286.28 € / m² |
| Unerschlossen | 236.98 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ormesheimer Straße in 66131 Saarbrücken 2076.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1951.75 €, bei Häusern bei 2117.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ormesheimer Straße in 66131 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ormesheimer Straße in 66131 Saarbrücken wurde mit 286.28 € / m² für erschlossenes und 236.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ormesheimer Straße in 66131 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ormesheimer Straße 1 | 162 m² | 343.093,32 € |
| Ormesheimer Straße 2 | 103 m² | 218.139,58 € |
| Ormesheimer Straße 3 | 93 m² | 196.960,98 € |
| Ormesheimer Straße 4 | 73 m² | 154.603,78 € |
| Ormesheimer Straße 5 | 91 m² | 192.725,26 € |
| Ormesheimer Straße 6 | 68 m² | 144.014,48 € |
| Ormesheimer Straße 7 | 78 m² | 165.193,08 € |
| Ormesheimer Straße 8 | 57 m² | 120.718,02 € |
| Ormesheimer Straße 9 | 122 m² | 258.378,92 € |
| Ormesheimer Straße 10 | 66 m² | 139.778,76 € |
| Ormesheimer Straße 11 | 132 m² | 279.557,52 € |
| Ormesheimer Straße 13 | 63 m² | 133.425,18 € |
| Ormesheimer Straße 14 | 89 m² | 188.489,54 € |
| Ormesheimer Straße 15 | 84 m² | 177.900,24 € |
| Ormesheimer Straße 16 | 124 m² | 262.614,64 € |
| Ormesheimer Straße 17 | 68 m² | 144.014,48 € |
| Ormesheimer Straße 18 | 71 m² | 150.368,06 € |
| Ormesheimer Straße 19 | 74 m² | 156.721,64 € |
| Ormesheimer Straße 20 | 69 m² | 146.132,34 € |
| Ormesheimer Straße 21 | 96 m² | 203.314,56 € |
| Ormesheimer Straße 22 | 100 m² | 211.786,00 € |
| Ormesheimer Straße 23 | 104 m² | 220.257,44 € |
| Ormesheimer Straße 24 | 105 m² | 222.375,30 € |
| Ormesheimer Straße 25 | 65 m² | 137.660,90 € |
| Ormesheimer Straße 26 | 95 m² | 201.196,70 € |
| Ormesheimer Straße 27 | 63 m² | 133.425,18 € |
| Ormesheimer Straße 28 | 92 m² | 194.843,12 € |
| Ormesheimer Straße 29 | 102 m² | 216.021,72 € |
| Ormesheimer Straße 30 | 115 m² | 243.553,90 € |
| Ormesheimer Straße 31 | 165 m² | 349.446,90 € |
| Ormesheimer Straße 33 | 101 m² | 213.903,86 € |
| Ormesheimer Straße 35 | 97 m² | 205.432,42 € |
| Ormesheimer Straße 38 | 112 m² | 237.200,32 € |
| Ormesheimer Straße 40 | 62 m² | 131.307,32 € |
| Ormesheimer Straße 44 | 210 m² | 444.750,60 € |
| Ormesheimer Straße 48 | 175 m² | 370.625,50 € |
| Ormesheimer Straße 50 | 151 m² | 319.796,86 € |
| Ormesheimer Straße 52 | 138 m² | 292.264,68 € |
| Gesamt | 3.835,00 m² | 8.121.993,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Ormesheimer Straße 66131 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66131 |
| Strasse: | Ormesheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ormesheimer Straße 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2076.33 € |
| 2023 | 2091.66 € | | 2022 | 2325.89 € | | 2021 | 1845.57 € | | 2020 | 1582.73 € | | 2019 | 1665.02 € | | 2018 | 1478.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ormesheimer Straße 66131 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.5 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.38 € | 11.05 € |
| 2022 | 8.07 € | 10.74 € |
| 2021 | 7.54 € | 10.13 € |
| 2020 | 7.47 € | 9.7 € |
| 2019 | 7.15 € | 9.36 € |
| 2018 | 6.95 € | 9.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ormesheimer Straße 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 286.28 € | 236.98 € |
| 2023 | 226.11 € | 205.17 € | | 2022 | 297.62 € | 206.39 € | | 2021 | 150.81 € | 128.58 € | | 2020 | 112.42 € | 89.94 € | | 2019 | 117.83 € | 108.07 € |
Karte Ormesheimer Straße 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ormesheimer Straße 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.618 € | 185.002 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.199 € | 166.501 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.038 € | 203.502 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ormesheimer Straße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2077 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.618 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.002 € / m². Die in Ormesheimer Straße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.890 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.866 € erzielen.
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