Tulpenweg Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tulpenweg Saarbrücken
| Wohnung | 2288.55 € / m² | |
| Haus | 2483.32 € / m² |
Mietspiegel Tulpenweg Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Tulpenweg Saarbrücken
| Erschlossen | 335.68 € / m² |
| Unerschlossen | 277.88 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tulpenweg in 66131 Saarbrücken 2434.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2288.55 €, bei Häusern bei 2483.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tulpenweg in 66131 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tulpenweg in 66131 Saarbrücken wurde mit 335.68 € / m² für erschlossenes und 277.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tulpenweg in 66131 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tulpenweg 1 | 256 m² | 635.729,92 € |
| Tulpenweg 2 | 184 m² | 456.930,88 € |
| Tulpenweg 3 | 171 m² | 424.647,72 € |
| Tulpenweg 4 | 199 m² | 494.180,68 € |
| Tulpenweg 5 | 154 m² | 382.431,28 € |
| Tulpenweg 6 | 108 m² | 268.198,56 € |
| Tulpenweg 7 | 155 m² | 384.914,60 € |
| Gesamt | 1.227,00 m² | 3.047.033,64 € |
Allgemeine Informationen über Tulpenweg 66131 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66131 |
| Strasse: | Tulpenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tulpenweg 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2434.63 € |
| 2023 | 2452.61 € | | 2022 | 2727.26 € | | 2021 | 2164.05 € | | 2020 | 1855.86 € | | 2019 | 1952.35 € | | 2018 | 1733.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tulpenweg 66131 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.96 € | 13.12 € |
| 2023 | 9.83 € | 12.96 € |
| 2022 | 9.46 € | 12.59 € |
| 2021 | 8.85 € | 11.88 € |
| 2020 | 8.76 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.38 € | 10.97 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tulpenweg 66131 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 335.68 € | 277.88 € |
| 2023 | 265.13 € | 240.58 € | | 2022 | 348.98 € | 242.01 € | | 2021 | 176.84 € | 150.77 € | | 2020 | 131.83 € | 105.46 € | | 2019 | 138.16 € | 126.72 € |
Karte Tulpenweg 66131 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tulpenweg 66131 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.296 € | 216.926 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.905 € | 195.233 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.686 € | 238.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tulpenweg, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2435 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.296 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.926 € / m². Die in Tulpenweg, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.214 € erzielen.
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