Hangweg Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hangweg Saarbrücken
| Wohnung | 2029.22 € / m² | |
| Haus | 2201.91 € / m² |
Mietspiegel Hangweg Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Hangweg Saarbrücken
| Erschlossen | 318.27 € / m² |
| Unerschlossen | 263.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hangweg in 66133 Saarbrücken 2158.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2029.22 €, bei Häusern bei 2201.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hangweg in 66133 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hangweg in 66133 Saarbrücken wurde mit 318.27 € / m² für erschlossenes und 263.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hangweg in 66133 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hangweg 2 | 87 m² | 191.566,17 € |
| Hangweg 4 | 113 m² | 248.815,83 € |
| Hangweg 6 | 126 m² | 277.440,66 € |
| Hangweg 8 | 95 m² | 209.181,45 € |
| Hangweg 10 | 93 m² | 204.777,63 € |
| Hangweg 12 | 98 m² | 215.787,18 € |
| Hangweg 14 | 88 m² | 193.768,08 € |
| Hangweg 16 | 83 m² | 182.758,53 € |
| Hangweg 18 | 78 m² | 171.748,98 € |
| Hangweg 20 | 74 m² | 162.941,34 € |
| Hangweg 24 | 137 m² | 301.661,67 € |
| Hangweg 26 | 168 m² | 369.920,88 € |
| Gesamt | 1.240,00 m² | 2.730.368,40 € |
Allgemeine Informationen über Hangweg 66133 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66133 |
| Strasse: | Hangweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hangweg 66133 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2158.74 € |
| 2023 | 2174.68 € | | 2022 | 2418.2 € | | 2021 | 1918.82 € | | 2020 | 1645.55 € | | 2019 | 1731.1 € | | 2018 | 1536.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hangweg 66133 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.83 € | 11.63 € |
| 2023 | 8.72 € | 11.49 € |
| 2022 | 8.39 € | 11.17 € |
| 2021 | 7.84 € | 10.53 € |
| 2020 | 7.76 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.43 € | 9.73 € |
| 2018 | 7.22 € | 9.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hangweg 66133 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 318.27 € | 263.46 € |
| 2023 | 251.37 € | 228.09 € | | 2022 | 330.88 € | 229.45 € | | 2021 | 167.66 € | 142.95 € | | 2020 | 124.99 € | 99.99 € | | 2019 | 130.99 € | 120.14 € |
Karte Hangweg 66133 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hangweg 66133 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.604 € | 192.344 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.731 € | 173.110 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.477 € | 211.579 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hangweg, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2159 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.344 € / m². Die in Hangweg, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.846 € erzielen.
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