Friedhofstraße Steinalben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofstraße Steinalben
Wohnung | 1478.42 € / m² | |
Haus | 1604.25 € / m² |
Mietspiegel Friedhofstraße Steinalben
Kaltmiete | 7.78 € / m² |
Nebenkosten | 1.86 € / m² |
Warmmiete | 9.64 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofstraße Steinalben
Erschlossen | 274.29 € / m² |
Unerschlossen | 232.41 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofstraße in 66851 Steinalben 1572.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1478.42 €, bei Häusern bei 1604.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.86 € / m², was eine Warmmiete von 9.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofstraße in 66851 Steinalben ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofstraße in 66851 Steinalben wurde mit 274.29 € / m² für erschlossenes und 232.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofstraße in 66851 Steinalben
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Friedhofstraße 1 | 94 m² | 150.799,50 € |
Friedhofstraße 3 | 247 m² | 396.249,75 € |
Gesamt | 341,00 m² | 547.049,25 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofstraße 66851 Steinalben
Stadt: | Steinalben |
Region: | Bann |
PLZ: | 66851 |
Strasse: | Friedhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofstraße 66851 Steinalben
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1572.79 € |
2023 | 1541.1 € | 2022 | 3140.72 € | 2021 | 2353.32 € | 2020 | 1517.81 € | 2019 | 1110.68 € | 2018 | 958.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofstraße 66851 Steinalben
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.78 € | 9.64 € |
2023 | 8.56 € | 10.61 € |
2022 | 8.69 € | 11.4 € |
2021 | 6.23 € | 8.52 € |
2020 | 5.57 € | 7.24 € |
2019 | 5.46 € | 7.05 € |
2018 | 6.32 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofstraße 66851 Steinalben
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 274.29 € | 232.41 € |
2023 | 248.15 € | 198.21 € | 2022 | 202.86 € | 152.87 € | 2021 | 86.35 € | 62.44 € | 2020 | 99.45 € | 79.56 € | 2019 | 131.96 € | 102.34 € |
Karte Friedhofstraße 66851 Steinalben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofstraße 66851 Steinalben
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 95.154 € | 140.136 € | Ø Schneller Verkauf | 86.504 € | 126.123 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.805 € | 154.150 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofstraße, Steinalben zu einem Durchschnittspreis von 1573 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.154 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.136 € / m². Die in Friedhofstraße, Steinalben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.995 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.216 € erzielen.
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