Waldstraße Bann Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Bann
| Wohnung | 1333.16 € / m² | |
| Haus | 1446.63 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Bann
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 1.67 € / m² |
| Warmmiete | 8.69 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Bann
| Erschlossen | 247.34 € / m² |
| Unerschlossen | 209.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 66851 Bann 1418.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1333.16 €, bei Häusern bei 1446.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.67 € / m², was eine Warmmiete von 8.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 66851 Bann ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 66851 Bann wurde mit 247.34 € / m² für erschlossenes und 209.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 66851 Bann
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 1 | 243 m² | 351.531,09 € |
| Waldstraße 3 | 179 m² | 258.946,77 € |
| Waldstraße 4 | 201 m² | 290.772,63 € |
| Waldstraße 5 | 146 m² | 211.207,98 € |
| Waldstraße 6 | 140 m² | 202.528,20 € |
| Waldstraße 7 | 196 m² | 283.539,48 € |
| Waldstraße 8 | 84 m² | 121.516,92 € |
| Waldstraße 11 | 217 m² | 313.918,71 € |
| Waldstraße 13 | 235 m² | 339.958,05 € |
| Waldstraße 15 | 169 m² | 244.480,47 € |
| Waldstraße 19 | 207 m² | 299.452,41 € |
| Waldstraße 21 | 185 m² | 267.626,55 € |
| Waldstraße 23 | 251 m² | 363.104,13 € |
| Gesamt | 2.453,00 m² | 3.548.583,39 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 66851 Bann
| Stadt: | Bann |
| Region: | Bann |
| PLZ: | 66851 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 66851 Bann
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1418.26 € |
| 2023 | 1389.69 € | | 2022 | 2832.15 € | | 2021 | 2122.11 € | | 2020 | 1368.69 € | | 2019 | 1001.56 € | | 2018 | 864.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 66851 Bann
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.02 € | 8.69 € |
| 2023 | 7.72 € | 9.57 € |
| 2022 | 7.84 € | 10.28 € |
| 2021 | 5.62 € | 7.69 € |
| 2020 | 5.02 € | 6.53 € |
| 2019 | 4.92 € | 6.36 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 66851 Bann
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 247.34 € | 209.57 € |
| 2023 | 223.77 € | 178.74 € | | 2022 | 182.93 € | 137.85 € | | 2021 | 77.87 € | 56.3 € | | 2020 | 89.68 € | 71.74 € | | 2019 | 119 € | 92.28 € |
Karte Waldstraße 66851 Bann
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 66851 Bann
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.805 € | 126.367 € | | Ø Schneller Verkauf | 78.005 € | 113.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.606 € | 139.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Bann zu einem Durchschnittspreis von 1419 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 85.805 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 126.367 € / m². Die in Waldstraße, Bann aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 98.286 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 120.127 € erzielen.
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