Brandenburger Straße Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brandenburger Straße Birkenheide
| Wohnung | 2568.32 € / m² | |
| Haus | 2786.9 € / m² |
Mietspiegel Brandenburger Straße Birkenheide
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 10.96 € / m² |
Bodenrichtwert Brandenburger Straße Birkenheide
| Erschlossen | 516.52 € / m² |
| Unerschlossen | 372.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brandenburger Straße in 67134 Birkenheide 2732.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2568.32 €, bei Häusern bei 2786.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brandenburger Straße in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brandenburger Straße in 67134 Birkenheide wurde mit 516.52 € / m² für erschlossenes und 372.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brandenburger Straße in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brandenburger Straße 1 | 201 m² | 560.166,90 € |
| Brandenburger Straße 2 | 64 m² | 178.361,60 € |
| Brandenburger Straße 3 | 165 m² | 459.838,50 € |
| Brandenburger Straße 4 | 61 m² | 170.000,90 € |
| Brandenburger Straße 5 | 242 m² | 674.429,80 € |
| Brandenburger Straße 6 | 87 m² | 242.460,30 € |
| Brandenburger Straße 8 | 63 m² | 175.574,70 € |
| Brandenburger Straße 10 | 71 m² | 197.869,90 € |
| Brandenburger Straße 12 | 122 m² | 340.001,80 € |
| Brandenburger Straße 14 | 136 m² | 379.018,40 € |
| Brandenburger Straße 16 | 100 m² | 278.690,00 € |
| Brandenburger Straße 18 | 100 m² | 278.690,00 € |
| Gesamt | 1.412,00 m² | 3.935.102,80 € |
Allgemeine Informationen über Brandenburger Straße 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Brandenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brandenburger Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2732.25 € |
| 2023 | 2617.54 € | | 2022 | 3351.98 € | | 2021 | 2897.38 € | | 2020 | 2366.5 € | | 2019 | 2345.4 € | | 2018 | 1731.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brandenburger Straße 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 10.96 € |
| 2023 | 7.99 € | 10 € |
| 2022 | 7.55 € | 9.78 € |
| 2021 | 7.04 € | 9.48 € |
| 2020 | 8.54 € | 10.41 € |
| 2019 | 7.55 € | 9.14 € |
| 2018 | 6.94 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brandenburger Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 516.52 € | 372.65 € |
| 2023 | 549.48 € | 405.35 € | | 2022 | 740.02 € | 505.93 € | | 2021 | 709.05 € | 452.78 € | | 2020 | 391.43 € | 313.14 € | | 2019 | 481.2 € | 449.5 € |
Karte Brandenburger Straße 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brandenburger Straße 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.302 € | 243.444 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.274 € | 219.100 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.329 € | 267.788 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brandenburger Straße, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 2733 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.302 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.444 € / m². Die in Brandenburger Straße, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.422 € erzielen.
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