Franz-Liszt-Straße Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Liszt-Straße Birkenheide
| Wohnung | 2891.7 € / m² | |
| Haus | 3137.81 € / m² |
Mietspiegel Franz-Liszt-Straße Birkenheide
| Kaltmiete | 9.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Liszt-Straße Birkenheide
| Erschlossen | 581.55 € / m² |
| Unerschlossen | 419.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Liszt-Straße in 67134 Birkenheide 3076.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2891.7 €, bei Häusern bei 3137.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Liszt-Straße in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Liszt-Straße in 67134 Birkenheide wurde mit 581.55 € / m² für erschlossenes und 419.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Liszt-Straße in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Liszt-Straße 1 | 87 m² | 272.989,47 € |
| Franz-Liszt-Straße 3 | 90 m² | 282.402,90 € |
| Franz-Liszt-Straße 5 | 79 m² | 247.886,99 € |
| Franz-Liszt-Straße 7 | 85 m² | 266.713,85 € |
| Franz-Liszt-Straße 9 | 94 m² | 294.954,14 € |
| Gesamt | 435,00 m² | 1.364.947,35 € |
Allgemeine Informationen über Franz-Liszt-Straße 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Franz-Liszt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Liszt-Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3076.28 € |
| 2023 | 2947.14 € | | 2022 | 3774.05 € | | 2021 | 3262.21 € | | 2020 | 2664.48 € | | 2019 | 2640.73 € | | 2018 | 1949.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Liszt-Straße 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.71 € | 12.34 € |
| 2023 | 9 € | 11.26 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.01 € |
| 2021 | 7.93 € | 10.68 € |
| 2020 | 9.61 € | 11.72 € |
| 2019 | 8.5 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.82 € | 9.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Liszt-Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 581.55 € | 419.57 € |
| 2023 | 618.66 € | 456.39 € | | 2022 | 833.21 € | 569.64 € | | 2021 | 798.34 € | 509.79 € | | 2020 | 440.72 € | 352.58 € | | 2019 | 541.79 € | 506.1 € |
Karte Franz-Liszt-Straße 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Liszt-Straße 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.115 € | 274.097 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.196 € | 246.687 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.035 € | 301.507 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Liszt-Straße, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 3077 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.115 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.097 € / m². Die in Franz-Liszt-Straße, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.561 € erzielen.
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