Hans-Holbein-Straße Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Holbein-Straße Birkenheide
| Wohnung | 2802.77 € / m² | |
| Haus | 3041.3 € / m² |
Mietspiegel Hans-Holbein-Straße Birkenheide
| Kaltmiete | 9.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Holbein-Straße Birkenheide
| Erschlossen | 563.67 € / m² |
| Unerschlossen | 406.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Holbein-Straße in 67134 Birkenheide 2981.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2802.77 €, bei Häusern bei 3041.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 11.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Holbein-Straße in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Holbein-Straße in 67134 Birkenheide wurde mit 563.67 € / m² für erschlossenes und 406.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Holbein-Straße in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Holbein-Straße 1 | 92 m² | 279.799,60 € |
| Hans-Holbein-Straße 3 | 123 m² | 374.079,90 € |
| Hans-Holbein-Straße 4 | 156 m² | 474.442,80 € |
| Hans-Holbein-Straße 5 | 93 m² | 282.840,90 € |
| Hans-Holbein-Straße 6 | 88 m² | 267.634,40 € |
| Hans-Holbein-Straße 7 | 192 m² | 583.929,60 € |
| Hans-Holbein-Straße 8 | 83 m² | 252.427,90 € |
| Hans-Holbein-Straße 9 | 88 m² | 267.634,40 € |
| Hans-Holbein-Straße 10 | 111 m² | 337.584,30 € |
| Hans-Holbein-Straße 12 | 110 m² | 334.543,00 € |
| Hans-Holbein-Straße 14 | 133 m² | 404.492,90 € |
| Gesamt | 1.269,00 m² | 3.859.409,70 € |
Allgemeine Informationen über Hans-Holbein-Straße 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Hans-Holbein-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Holbein-Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2981.67 € |
| 2023 | 2856.5 € | | 2022 | 3657.98 € | | 2021 | 3161.88 € | | 2020 | 2582.53 € | | 2019 | 2559.52 € | | 2018 | 1889.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Holbein-Straße 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.41 € | 11.96 € |
| 2023 | 8.72 € | 10.91 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.67 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.35 € |
| 2020 | 9.32 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.23 € | 9.97 € |
| 2018 | 7.58 € | 9.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Holbein-Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 563.67 € | 406.67 € |
| 2023 | 599.64 € | 442.36 € | | 2022 | 807.58 € | 552.12 € | | 2021 | 773.78 € | 494.11 € | | 2020 | 427.17 € | 341.74 € | | 2019 | 525.13 € | 490.53 € |
Karte Hans-Holbein-Straße 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Holbein-Straße 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.392 € | 265.667 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.992 € | 239.101 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.791 € | 292.234 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Holbein-Straße, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 2982 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.392 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.667 € / m². Die in Hans-Holbein-Straße, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.630 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.548 € erzielen.
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