Isenachstraße Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Isenachstraße Birkenheide
| Wohnung | 2964.47 € / m² | |
| Haus | 3216.76 € / m² |
Mietspiegel Isenachstraße Birkenheide
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 12.65 € / m² |
Bodenrichtwert Isenachstraße Birkenheide
| Erschlossen | 596.19 € / m² |
| Unerschlossen | 430.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Isenachstraße in 67134 Birkenheide 3153.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2964.47 €, bei Häusern bei 3216.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 12.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Isenachstraße in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Isenachstraße in 67134 Birkenheide wurde mit 596.19 € / m² für erschlossenes und 430.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Isenachstraße in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Isenachstraße 1 | 77 m² | 247.690,52 € |
| Isenachstraße 2 | 109 m² | 350.626,84 € |
| Isenachstraße 3 | 94 m² | 302.375,44 € |
| Isenachstraße 4 | 98 m² | 315.242,48 € |
| Isenachstraße 5 | 81 m² | 260.557,56 € |
| Isenachstraße 6 | 99 m² | 318.459,24 € |
| Isenachstraße 7 | 129 m² | 414.962,04 € |
| Isenachstraße 8 | 98 m² | 315.242,48 € |
| Isenachstraße 9 | 142 m² | 456.779,92 € |
| Isenachstraße 10 | 98 m² | 315.242,48 € |
| Isenachstraße 11 | 120 m² | 386.011,20 € |
| Isenachstraße 12 | 192 m² | 617.617,92 € |
| Isenachstraße 13 | 89 m² | 286.291,64 € |
| Isenachstraße 14 | 196 m² | 630.484,96 € |
| Isenachstraße 15 | 104 m² | 334.543,04 € |
| Isenachstraße 17 | 98 m² | 315.242,48 € |
| Isenachstraße 19 | 93 m² | 299.158,68 € |
| Isenachstraße 21 | 79 m² | 254.124,04 € |
| Isenachstraße 23 | 109 m² | 350.626,84 € |
| Isenachstraße 25 | 93 m² | 299.158,68 € |
| Isenachstraße 27 | 100 m² | 321.676,00 € |
| Gesamt | 2.298,00 m² | 7.392.114,48 € |
Allgemeine Informationen über Isenachstraße 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Isenachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Isenachstraße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3153.69 € |
| 2023 | 3021.3 € | | 2022 | 3869.02 € | | 2021 | 3344.3 € | | 2020 | 2731.53 € | | 2019 | 2707.18 € | | 2018 | 1998.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Isenachstraße 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 12.65 € |
| 2023 | 9.23 € | 11.54 € |
| 2022 | 8.71 € | 11.29 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.94 € |
| 2020 | 9.85 € | 12.01 € |
| 2019 | 8.71 € | 10.55 € |
| 2018 | 8.02 € | 10.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Isenachstraße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.19 € | 430.13 € |
| 2023 | 634.23 € | 467.88 € | | 2022 | 854.17 € | 583.97 € | | 2021 | 818.42 € | 522.62 € | | 2020 | 451.81 € | 361.45 € | | 2019 | 555.42 € | 518.83 € |
Karte Isenachstraße 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Isenachstraße 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.799 € | 280.994 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.453 € | 252.895 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.144 € | 309.094 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Isenachstraße, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 3154 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.799 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.994 € / m². Die in Isenachstraße, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.551 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.118 € erzielen.
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