Marie-Juchacz-Weg Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marie-Juchacz-Weg Birkenheide
| Wohnung | 2926.75 € / m² | |
| Haus | 3175.83 € / m² |
Mietspiegel Marie-Juchacz-Weg Birkenheide
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Marie-Juchacz-Weg Birkenheide
| Erschlossen | 588.6 € / m² |
| Unerschlossen | 424.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marie-Juchacz-Weg in 67134 Birkenheide 3113.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2926.75 €, bei Häusern bei 3175.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marie-Juchacz-Weg in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marie-Juchacz-Weg in 67134 Birkenheide wurde mit 588.6 € / m² für erschlossenes und 424.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marie-Juchacz-Weg in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marie-Juchacz-Weg 1 | 48 m² | 152.439,84 € |
| Marie-Juchacz-Weg 2 | 43 m² | 136.560,69 € |
| Marie-Juchacz-Weg 3 | 43 m² | 136.560,69 € |
| Marie-Juchacz-Weg 4 | 61 m² | 193.725,63 € |
| Marie-Juchacz-Weg 5 | 70 m² | 222.308,10 € |
| Marie-Juchacz-Weg 6 | 65 m² | 206.428,95 € |
| Marie-Juchacz-Weg 7 | 74 m² | 235.011,42 € |
| Marie-Juchacz-Weg 8 | 87 m² | 276.297,21 € |
| Marie-Juchacz-Weg 9 | 53 m² | 168.318,99 € |
| Marie-Juchacz-Weg 10 | 65 m² | 206.428,95 € |
| Marie-Juchacz-Weg 11 | 63 m² | 200.077,29 € |
| Gesamt | 672,00 m² | 2.134.157,76 € |
Allgemeine Informationen über Marie-Juchacz-Weg 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Marie-Juchacz-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marie-Juchacz-Weg 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3113.56 € |
| 2023 | 2982.84 € | | 2022 | 3819.78 € | | 2021 | 3301.73 € | | 2020 | 2696.76 € | | 2019 | 2672.72 € | | 2018 | 1973.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marie-Juchacz-Weg 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 12.49 € |
| 2023 | 9.11 € | 11.39 € |
| 2022 | 8.6 € | 11.14 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.81 € |
| 2020 | 9.73 € | 11.86 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.91 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marie-Juchacz-Weg 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 588.6 € | 424.65 € |
| 2023 | 626.16 € | 461.92 € | | 2022 | 843.3 € | 576.54 € | | 2021 | 808.01 € | 515.97 € | | 2020 | 446.06 € | 356.85 € | | 2019 | 548.36 € | 512.23 € |
Karte Marie-Juchacz-Weg 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marie-Juchacz-Weg 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.371 € | 277.419 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.246 € | 249.677 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.495 € | 305.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marie-Juchacz-Weg, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 3114 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.371 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.419 € / m². Die in Marie-Juchacz-Weg, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.770 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.719 € erzielen.
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