Sudetenstraße Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sudetenstraße Birkenheide
| Wohnung | 2490.15 € / m² | |
| Haus | 2702.08 € / m² |
Mietspiegel Sudetenstraße Birkenheide
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.63 € / m² |
Bodenrichtwert Sudetenstraße Birkenheide
| Erschlossen | 500.8 € / m² |
| Unerschlossen | 361.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sudetenstraße in 67134 Birkenheide 2649.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2490.15 €, bei Häusern bei 2702.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sudetenstraße in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sudetenstraße in 67134 Birkenheide wurde mit 500.8 € / m² für erschlossenes und 361.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sudetenstraße in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sudetenstraße 1 | 184 m² | 497.182,72 € |
| Sudetenstraße 3 | 176 m² | 475.566,08 € |
| Sudetenstraße 7 | 180 m² | 486.374,40 € |
| Sudetenstraße 9 | 147 m² | 397.205,76 € |
| Sudetenstraße 11 | 116 m² | 313.441,28 € |
| Sudetenstraße 13 | 166 m² | 448.545,28 € |
| Sudetenstraße 17 | 169 m² | 456.651,52 € |
| Sudetenstraße 21 | 176 m² | 475.566,08 € |
| Sudetenstraße 23 | 144 m² | 389.099,52 € |
| Gesamt | 1.458,00 m² | 3.939.632,64 € |
Allgemeine Informationen über Sudetenstraße 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Sudetenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sudetenstraße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2649.1 € |
| 2023 | 2537.89 € | | 2022 | 3249.98 € | | 2021 | 2809.21 € | | 2020 | 2294.48 € | | 2019 | 2274.03 € | | 2018 | 1678.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sudetenstraße 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 10.63 € |
| 2023 | 7.75 € | 9.69 € |
| 2022 | 7.32 € | 9.48 € |
| 2021 | 6.83 € | 9.19 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.32 € | 8.86 € |
| 2018 | 6.73 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sudetenstraße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 500.8 € | 361.31 € |
| 2023 | 532.75 € | 393.02 € | | 2022 | 717.51 € | 490.54 € | | 2021 | 687.48 € | 439 € | | 2020 | 379.52 € | 303.62 € | | 2019 | 466.56 € | 435.82 € |
Karte Sudetenstraße 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sudetenstraße 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.271 € | 236.035 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.701 € | 212.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.841 € | 259.639 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sudetenstraße, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 2650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.271 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.035 € / m². Die in Sudetenstraße, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.583 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.379 € erzielen.
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