Thüringer Straße Birkenheide Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thüringer Straße Birkenheide
| Wohnung | 2748.87 € / m² | |
| Haus | 2982.82 € / m² |
Mietspiegel Thüringer Straße Birkenheide
| Kaltmiete | 9.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.73 € / m² |
Bodenrichtwert Thüringer Straße Birkenheide
| Erschlossen | 552.83 € / m² |
| Unerschlossen | 398.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thüringer Straße in 67134 Birkenheide 2924.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2748.87 €, bei Häusern bei 2982.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thüringer Straße in 67134 Birkenheide ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thüringer Straße in 67134 Birkenheide wurde mit 552.83 € / m² für erschlossenes und 398.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thüringer Straße in 67134 Birkenheide
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thüringer Straße 2 | 114 m² | 340.041,48 € |
| Thüringer Straße 3 | 127 m² | 378.818,14 € |
| Thüringer Straße 4 | 105 m² | 313.196,10 € |
| Thüringer Straße 8 | 71 m² | 211.780,22 € |
| Thüringer Straße 9 | 128 m² | 381.800,96 € |
| Thüringer Straße 10 | 228 m² | 680.082,96 € |
| Thüringer Straße 11 | 122 m² | 363.904,04 € |
| Thüringer Straße 12 | 220 m² | 656.220,40 € |
| Thüringer Straße 14 | 201 m² | 599.546,82 € |
| Gesamt | 1.316,00 m² | 3.925.391,12 € |
Allgemeine Informationen über Thüringer Straße 67134 Birkenheide
| Stadt: | Birkenheide |
| Region: | Birkenheide |
| PLZ: | 67134 |
| Strasse: | Thüringer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thüringer Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2924.33 € |
| 2023 | 2801.57 € | | 2022 | 3587.64 € | | 2021 | 3101.07 € | | 2020 | 2532.87 € | | 2019 | 2510.29 € | | 2018 | 1853.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thüringer Straße 67134 Birkenheide
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.23 € | 11.73 € |
| 2023 | 8.56 € | 10.7 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.47 € |
| 2021 | 7.54 € | 10.15 € |
| 2020 | 9.14 € | 11.14 € |
| 2019 | 8.08 € | 9.78 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thüringer Straße 67134 Birkenheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 552.83 € | 398.85 € |
| 2023 | 588.11 € | 433.85 € | | 2022 | 792.05 € | 541.5 € | | 2021 | 758.9 € | 484.61 € | | 2020 | 418.95 € | 335.16 € | | 2019 | 515.03 € | 481.1 € |
Karte Thüringer Straße 67134 Birkenheide
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thüringer Straße 67134 Birkenheide
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.922 € | 260.558 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.839 € | 234.503 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.006 € | 286.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thüringer Straße, Birkenheide zu einem Durchschnittspreis von 2925 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.558 € / m². Die in Thüringer Straße, Birkenheide aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.657 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.691 € erzielen.
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