Friedhofstraße Laumersheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofstraße Laumersheim
| Wohnung | 2812.11 € / m² | |
| Haus | 3051.44 € / m² |
Mietspiegel Friedhofstraße Laumersheim
| Kaltmiete | 8.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofstraße Laumersheim
| Erschlossen | 375.6 € / m² |
| Unerschlossen | 250.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofstraße in 67229 Laumersheim 2991.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2812.11 €, bei Häusern bei 3051.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofstraße in 67229 Laumersheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofstraße in 67229 Laumersheim wurde mit 375.6 € / m² für erschlossenes und 250.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofstraße in 67229 Laumersheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofstraße 1 | 79 m² | 241.063,76 € |
| Friedhofstraße 3 | 80 m² | 244.115,20 € |
| Friedhofstraße 5 | 151 m² | 460.767,44 € |
| Friedhofstraße 9 | 115 m² | 350.915,60 € |
| Friedhofstraße 76 | 129 m² | 393.635,76 € |
| Gesamt | 554,00 m² | 1.690.497,76 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofstraße 67229 Laumersheim
| Stadt: | Laumersheim |
| Region: | Gerolsheim |
| PLZ: | 67229 |
| Strasse: | Friedhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofstraße 67229 Laumersheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2991.61 € |
| 2023 | 2701.23 € | | 2022 | 3292.38 € | | 2021 | 2739.21 € | | 2020 | 2240.91 € | | 2019 | 1915.15 € | | 2018 | 2020.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofstraße 67229 Laumersheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.96 € | 11.52 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.61 € |
| 2022 | 8.31 € | 10.95 € |
| 2021 | 8.36 € | 10.99 € |
| 2020 | 7.03 € | 8.48 € |
| 2019 | 6.21 € | 7.71 € |
| 2018 | 6.35 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofstraße 67229 Laumersheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 375.6 € | 250.6 € |
| 2023 | 410.76 € | 274.75 € | | 2022 | 606.15 € | 415.7 € | | 2021 | 831.44 € | 452.84 € | | 2020 | 384.53 € | 307.62 € | | 2019 | 390.05 € | 257.49 € |
Karte Friedhofstraße 67229 Laumersheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofstraße 67229 Laumersheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.993 € | 266.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.539 € | 239.898 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.447 € | 293.208 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofstraße, Laumersheim zu einem Durchschnittspreis von 2992 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.993 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.553 € / m². Die in Friedhofstraße, Laumersheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.319 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.390 € erzielen.
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