Alleestraße Albisheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alleestraße Albisheim
| Wohnung | 2413.4 € / m² | |
| Haus | 2618.8 € / m² |
Mietspiegel Alleestraße Albisheim
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 11.87 € / m² |
Bodenrichtwert Alleestraße Albisheim
| Erschlossen | 412.51 € / m² |
| Unerschlossen | 339 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alleestraße in 67308 Albisheim 2567.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2413.4 €, bei Häusern bei 2618.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 11.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alleestraße in 67308 Albisheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alleestraße in 67308 Albisheim wurde mit 412.51 € / m² für erschlossenes und 339 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alleestraße in 67308 Albisheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alleestraße 1 | 154 m² | 403.295,20 € |
| Alleestraße 2 | 95 m² | 248.786,00 € |
| Alleestraße 3 | 88 m² | 230.454,40 € |
| Alleestraße 4 | 65 m² | 170.222,00 € |
| Alleestraße 5 | 117 m² | 306.399,60 € |
| Alleestraße 6 | 66 m² | 172.840,80 € |
| Alleestraße 7 | 122 m² | 319.493,60 € |
| Alleestraße 8 | 71 m² | 185.934,80 € |
| Alleestraße 9 | 187 m² | 489.715,60 € |
| Alleestraße 10 | 67 m² | 175.459,60 € |
| Alleestraße 11 | 130 m² | 340.444,00 € |
| Alleestraße 12 | 75 m² | 196.410,00 € |
| Alleestraße 13 | 90 m² | 235.692,00 € |
| Alleestraße 14 | 146 m² | 382.344,80 € |
| Alleestraße 15 | 70 m² | 183.316,00 € |
| Alleestraße 16 | 82 m² | 214.741,60 € |
| Alleestraße 17 | 119 m² | 311.637,20 € |
| Alleestraße 18 | 297 m² | 777.783,60 € |
| Alleestraße 19 | 110 m² | 288.068,00 € |
| Alleestraße 20 | 108 m² | 282.830,40 € |
| Alleestraße 21 | 87 m² | 227.835,60 € |
| Alleestraße 22 | 191 m² | 500.190,80 € |
| Alleestraße 23 | 101 m² | 264.498,80 € |
| Alleestraße 24 | 178 m² | 466.146,40 € |
| Alleestraße 25 | 90 m² | 235.692,00 € |
| Alleestraße 26 | 56 m² | 146.652,80 € |
| Alleestraße 27 | 121 m² | 316.874,80 € |
| Alleestraße 28 | 122 m² | 319.493,60 € |
| Alleestraße 29 | 88 m² | 230.454,40 € |
| Alleestraße 30 | 124 m² | 324.731,20 € |
| Alleestraße 31 | 234 m² | 612.799,20 € |
| Alleestraße 32 | 130 m² | 340.444,00 € |
| Alleestraße 33 | 223 m² | 583.992,40 € |
| Alleestraße 34 | 112 m² | 293.305,60 € |
| Alleestraße 35 | 101 m² | 264.498,80 € |
| Alleestraße 36 | 109 m² | 285.449,20 € |
| Alleestraße 37 | 199 m² | 521.141,20 € |
| Alleestraße 39 | 110 m² | 288.068,00 € |
| Alleestraße 40 | 113 m² | 295.924,40 € |
| Alleestraße 41 | 122 m² | 319.493,60 € |
| Alleestraße 42 | 196 m² | 513.284,80 € |
| Alleestraße 43 | 146 m² | 382.344,80 € |
| Alleestraße 44 | 148 m² | 387.582,40 € |
| Alleestraße 45 | 164 m² | 429.483,20 € |
| Alleestraße 47 | 149 m² | 390.201,20 € |
| Alleestraße 51 | 147 m² | 384.963,60 € |
| Alleestraße 53 | 114 m² | 298.543,20 € |
| Alleestraße 55 | 166 m² | 434.720,80 € |
| Alleestraße 57 | 158 m² | 413.770,40 € |
| Alleestraße 59 | 79 m² | 206.885,20 € |
| Gesamt | 6.337,00 m² | 16.595.335,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Alleestraße 67308 Albisheim
| Stadt: | Albisheim |
| Region: | Zellertal |
| PLZ: | 67308 |
| Strasse: | Alleestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alleestraße 67308 Albisheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2567.45 € |
| 2023 | 2620.84 € | | 2022 | 2883.96 € | | 2021 | 2219.36 € | | 2020 | 1258.48 € | | 2019 | 1345.58 € | | 2018 | 1114.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alleestraße 67308 Albisheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.87 € |
| 2023 | 8.67 € | 11.58 € |
| 2022 | 7.65 € | 10.53 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.26 € |
| 2020 | 6.49 € | 8.37 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.45 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alleestraße 67308 Albisheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 412.51 € | 339 € |
| 2023 | 436.76 € | 329.62 € | | 2022 | 469.27 € | 300.19 € | | 2021 | 509.72 € | 332.2 € | | 2020 | 278.69 € | 221.61 € | | 2019 | 225.77 € | 151.14 € |
Karte Alleestraße 67308 Albisheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alleestraße 67308 Albisheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.331 € | 228.760 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.210 € | 205.884 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.452 € | 251.636 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alleestraße, Albisheim zu einem Durchschnittspreis von 2568 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.760 € / m². Die in Alleestraße, Albisheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.925 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.464 € erzielen.
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