Wiesenstraße Biedesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenstraße Biedesheim
| Wohnung | 2591.35 € / m² | |
| Haus | 2811.9 € / m² |
Mietspiegel Wiesenstraße Biedesheim
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenstraße Biedesheim
| Erschlossen | 442.93 € / m² |
| Unerschlossen | 363.99 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenstraße in 67308 Biedesheim 2756.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2591.35 €, bei Häusern bei 2811.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenstraße in 67308 Biedesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenstraße in 67308 Biedesheim wurde mit 442.93 € / m² für erschlossenes und 363.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenstraße in 67308 Biedesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenstraße 1 | 65 m² | 182.773,50 € |
| Wiesenstraße 2 | 119 m² | 334.616,10 € |
| Wiesenstraße 3 | 66 m² | 185.585,40 € |
| Wiesenstraße 4 | 70 m² | 196.833,00 € |
| Wiesenstraße 5 | 65 m² | 182.773,50 € |
| Wiesenstraße 6 | 71 m² | 199.644,90 € |
| Wiesenstraße 7 | 65 m² | 182.773,50 € |
| Wiesenstraße 8 | 69 m² | 194.021,10 € |
| Wiesenstraße 9 | 65 m² | 182.773,50 € |
| Wiesenstraße 11 | 65 m² | 182.773,50 € |
| Wiesenstraße 13 | 64 m² | 179.961,60 € |
| Wiesenstraße 15 | 66 m² | 185.585,40 € |
| Wiesenstraße 17 | 64 m² | 179.961,60 € |
| Wiesenstraße 19 | 117 m² | 328.992,30 € |
| Wiesenstraße 21 | 117 m² | 328.992,30 € |
| Wiesenstraße 23 | 142 m² | 399.289,80 € |
| Gesamt | 1.290,00 m² | 3.627.351,00 € |
Allgemeine Informationen über Wiesenstraße 67308 Biedesheim
| Stadt: | Biedesheim |
| Region: | Zellertal |
| PLZ: | 67308 |
| Strasse: | Wiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenstraße 67308 Biedesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2756.76 € |
| 2023 | 2814.09 € | | 2022 | 3096.61 € | | 2021 | 2383.01 € | | 2020 | 1351.28 € | | 2019 | 1444.8 € | | 2018 | 1196.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenstraße 67308 Biedesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.31 € | 12.43 € |
| 2022 | 8.22 € | 11.31 € |
| 2021 | 8.25 € | 11.02 € |
| 2020 | 6.97 € | 8.99 € |
| 2019 | 7.73 € | 10.15 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenstraße 67308 Biedesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 442.93 € | 363.99 € |
| 2023 | 468.97 € | 353.93 € | | 2022 | 503.87 € | 322.32 € | | 2021 | 547.3 € | 356.69 € | | 2020 | 299.24 € | 237.95 € | | 2019 | 242.42 € | 162.28 € |
Karte Wiesenstraße 67308 Biedesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenstraße 67308 Biedesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.784 € | 245.628 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.622 € | 221.065 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.947 € | 270.191 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenstraße, Biedesheim zu einem Durchschnittspreis von 2757 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.784 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.628 € / m². Die in Wiesenstraße, Biedesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.044 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.498 € erzielen.
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