Dorfstraße Carlsberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Carlsberg
| Wohnung | 2190.52 € / m² | |
| Haus | 2376.95 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Carlsberg
| Kaltmiete | 7.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 9.54 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Carlsberg
| Erschlossen | 147.2 € / m² |
| Unerschlossen | 85.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 67316 Carlsberg 2330.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2190.52 €, bei Häusern bei 2376.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 9.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 67316 Carlsberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 67316 Carlsberg wurde mit 147.2 € / m² für erschlossenes und 85.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 67316 Carlsberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 110 m² | 261.464,50 € |
| Gesamt | 110,00 m² | 261.464,50 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 67316 Carlsberg
| Stadt: | Carlsberg |
| Region: | Carlsberg |
| PLZ: | 67316 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 67316 Carlsberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2330.34 € |
| 2023 | 2264.89 € | | 2022 | 2431.49 € | | 2021 | 1672.25 € | | 2020 | 1058.88 € | | 2019 | 1981.19 € | | 2018 | 1719.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 67316 Carlsberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.15 € | 9.54 € |
| 2023 | 7.44 € | 9.93 € |
| 2022 | 6.87 € | 9.33 € |
| 2021 | 5.88 € | 8.24 € |
| 2020 | 6.14 € | 7.38 € |
| 2019 | 6.21 € | 8.23 € |
| 2018 | 5.19 € | 6.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 67316 Carlsberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 147.2 € | 85.17 € |
| 2023 | 118.88 € | 89.02 € | | 2022 | 132.67 € | 89.15 € | | 2021 | 388.47 € | 287.42 € | | 2020 | 357.25 € | 207.62 € | | 2019 | 242.54 € | 194.03 € |
Karte Dorfstraße 67316 Carlsberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 67316 Carlsberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.986 € | 207.634 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.169 € | 186.870 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.803 € | 228.397 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Carlsberg zu einem Durchschnittspreis von 2331 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.634 € / m². Die in Dorfstraße, Carlsberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.493 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.380 € erzielen.
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