Bachweg Worms Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachweg Worms
| Wohnung | 2371.98 € / m² | |
| Haus | 2573.85 € / m² |
Mietspiegel Bachweg Worms
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Bachweg Worms
| Erschlossen | 477.46 € / m² |
| Unerschlossen | 357.07 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachweg in 67549 Worms 2523.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2371.98 €, bei Häusern bei 2573.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachweg in 67549 Worms ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachweg in 67549 Worms wurde mit 477.46 € / m² für erschlossenes und 357.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachweg in 67549 Worms
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachweg 1 | 84 m² | 216.203,40 € |
| Bachweg 3 | 85 m² | 218.777,25 € |
| Bachweg 5 | 81 m² | 208.481,85 € |
| Bachweg 7 | 85 m² | 218.777,25 € |
| Bachweg 9 | 85 m² | 218.777,25 € |
| Bachweg 11 | 68 m² | 175.021,80 € |
| Bachweg 13 | 66 m² | 169.874,10 € |
| Bachweg 15 | 100 m² | 257.385,00 € |
| Bachweg 19 | 100 m² | 257.385,00 € |
| Bachweg 21 | 67 m² | 172.447,95 € |
| Bachweg 23 | 67 m² | 172.447,95 € |
| Gesamt | 888,00 m² | 2.285.578,80 € |
Allgemeine Informationen über Bachweg 67549 Worms
| Stadt: | Worms |
| Region: | Worms |
| PLZ: | 67549 |
| Strasse: | Bachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachweg 67549 Worms
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2523.38 € |
| 2023 | 2571.3 € | | 2022 | 3042.04 € | | 2021 | 2583.71 € | | 2020 | 2279.48 € | | 2019 | 2132.46 € | | 2018 | 1924.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachweg 67549 Worms
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.49 € |
| 2023 | 9.61 € | 12.26 € |
| 2022 | 9.22 € | 11.94 € |
| 2021 | 8.53 € | 11.01 € |
| 2020 | 7.91 € | 9.91 € |
| 2019 | 7.76 € | 9.72 € |
| 2018 | 7.26 € | 9.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachweg 67549 Worms
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 477.46 € | 357.07 € |
| 2023 | 529.42 € | 392.25 € | | 2022 | 441.6 € | 310.26 € | | 2021 | 562.14 € | 390.42 € | | 2020 | 400.08 € | 320.06 € | | 2019 | 380.54 € | 347.37 € |
Karte Bachweg 67549 Worms
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachweg 67549 Worms
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.665 € | 224.834 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.786 € | 202.350 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.544 € | 247.317 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachweg, Worms zu einem Durchschnittspreis von 2524 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.834 € / m². Die in Bachweg, Worms aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.871 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.731 € erzielen.
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