Eichendorffstraße Worms Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichendorffstraße Worms
| Wohnung | 2646.26 € / m² | |
| Haus | 2871.47 € / m² |
Mietspiegel Eichendorffstraße Worms
| Kaltmiete | 10.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 13.93 € / m² |
Bodenrichtwert Eichendorffstraße Worms
| Erschlossen | 532.67 € / m² |
| Unerschlossen | 398.36 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichendorffstraße in 67549 Worms 2815.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2646.26 €, bei Häusern bei 2871.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichendorffstraße in 67549 Worms ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichendorffstraße in 67549 Worms wurde mit 532.67 € / m² für erschlossenes und 398.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichendorffstraße in 67549 Worms
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichendorffstraße 1 | 205 m² | 588.651,35 € |
| Eichendorffstraße 2 | 276 m² | 792.525,72 € |
| Eichendorffstraße 3 | 182 m² | 522.607,54 € |
| Eichendorffstraße 4 | 170 m² | 488.149,90 € |
| Eichendorffstraße 5 | 159 m² | 456.563,73 € |
| Eichendorffstraße 6 | 190 m² | 545.579,30 € |
| Eichendorffstraße 7 | 206 m² | 591.522,82 € |
| Eichendorffstraße 8 | 199 m² | 571.422,53 € |
| Eichendorffstraße 9 | 141 m² | 404.877,27 € |
| Eichendorffstraße 10 | 270 m² | 775.296,90 € |
| Eichendorffstraße 11 | 185 m² | 531.221,95 € |
| Eichendorffstraße 12 | 202 m² | 580.036,94 € |
| Eichendorffstraße 13 | 120 m² | 344.576,40 € |
| Eichendorffstraße 14 | 195 m² | 559.936,65 € |
| Gesamt | 2.700,00 m² | 7.752.969,00 € |
Allgemeine Informationen über Eichendorffstraße 67549 Worms
| Stadt: | Worms |
| Region: | Worms |
| PLZ: | 67549 |
| Strasse: | Eichendorffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 67549 Worms
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2815.17 € |
| 2023 | 2868.63 € | | 2022 | 3393.8 € | | 2021 | 2882.47 € | | 2020 | 2543.06 € | | 2019 | 2379.04 € | | 2018 | 2147.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 67549 Worms
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.96 € | 13.93 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.68 € |
| 2022 | 10.28 € | 13.32 € |
| 2021 | 9.52 € | 12.28 € |
| 2020 | 8.82 € | 11.05 € |
| 2019 | 8.66 € | 10.84 € |
| 2018 | 8.1 € | 10.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichendorffstraße 67549 Worms
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 532.67 € | 398.36 € |
| 2023 | 590.64 € | 437.61 € | | 2022 | 492.66 € | 346.13 € | | 2021 | 627.14 € | 435.57 € | | 2020 | 446.35 € | 357.08 € | | 2019 | 424.54 € | 387.54 € |
Karte Eichendorffstraße 67549 Worms
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichendorffstraße 67549 Worms
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.318 € | 250.832 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.835 € | 225.749 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.802 € | 275.915 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichendorffstraße, Worms zu einem Durchschnittspreis von 2816 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.832 € / m². Die in Eichendorffstraße, Worms aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.092 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.445 € erzielen.
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