Zum Mersch Worms Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Mersch Worms
| Wohnung | 2633.56 € / m² | |
| Haus | 2857.69 € / m² |
Mietspiegel Zum Mersch Worms
| Kaltmiete | 10.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Mersch Worms
| Erschlossen | 530.12 € / m² |
| Unerschlossen | 396.45 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Mersch in 67549 Worms 2801.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2633.56 €, bei Häusern bei 2857.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Mersch in 67549 Worms ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Mersch in 67549 Worms wurde mit 530.12 € / m² für erschlossenes und 396.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Mersch in 67549 Worms
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Mersch 3 | 81 m² | 231.472,89 € |
| Zum Mersch 4 | 81 m² | 231.472,89 € |
| Zum Mersch 5 | 92 m² | 262.907,48 € |
| Zum Mersch 6 | 142 m² | 405.791,98 € |
| Zum Mersch 7 | 138 m² | 394.361,22 € |
| Zum Mersch 8 | 143 m² | 408.649,67 € |
| Zum Mersch 10 | 130 m² | 371.499,70 € |
| Zum Mersch 11 | 151 m² | 431.511,19 € |
| Gesamt | 958,00 m² | 2.737.667,02 € |
Allgemeine Informationen über Zum Mersch 67549 Worms
| Stadt: | Worms |
| Region: | Worms |
| PLZ: | 67549 |
| Strasse: | Zum Mersch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Mersch 67549 Worms
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2801.66 € |
| 2023 | 2854.86 € | | 2022 | 3377.51 € | | 2021 | 2868.64 € | | 2020 | 2530.86 € | | 2019 | 2367.62 € | | 2018 | 2137.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Mersch 67549 Worms
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.91 € | 13.87 € |
| 2023 | 10.67 € | 13.61 € |
| 2022 | 10.23 € | 13.26 € |
| 2021 | 9.47 € | 12.22 € |
| 2020 | 8.78 € | 11 € |
| 2019 | 8.62 € | 10.79 € |
| 2018 | 8.06 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Mersch 67549 Worms
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 530.12 € | 396.45 € |
| 2023 | 587.81 € | 435.51 € | | 2022 | 490.3 € | 344.47 € | | 2021 | 624.13 € | 433.47 € | | 2020 | 444.2 € | 355.36 € | | 2019 | 422.5 € | 385.68 € |
Karte Zum Mersch 67549 Worms
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Mersch 67549 Worms
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.501 € | 249.628 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.092 € | 224.666 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.910 € | 274.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Mersch, Worms zu einem Durchschnittspreis von 2802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.501 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.628 € / m². Die in Zum Mersch, Worms aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.301 € erzielen.
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