Bienenstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bienenstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2113.17 € / m² | |
| Haus | 2293.01 € / m² |
Mietspiegel Bienenstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Bienenstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 235.74 € / m² |
| Unerschlossen | 168.81 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bienenstraße in 67655 Kaiserslautern 2248.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2113.17 €, bei Häusern bei 2293.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bienenstraße in 67655 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bienenstraße in 67655 Kaiserslautern wurde mit 235.74 € / m² für erschlossenes und 168.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bienenstraße in 67655 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bienenstraße 1 | 82 m² | 188.026,82 € |
| Bienenstraße 2 | 88 m² | 201.784,88 € |
| Bienenstraße 3 | 73 m² | 167.389,73 € |
| Bienenstraße 4 | 89 m² | 204.077,89 € |
| Bienenstraße 5 | 82 m² | 188.026,82 € |
| Bienenstraße 6 | 108 m² | 247.645,08 € |
| Bienenstraße 7 | 90 m² | 206.370,90 € |
| Bienenstraße 8 | 97 m² | 222.421,97 € |
| Bienenstraße 9 | 156 m² | 357.709,56 € |
| Bienenstraße 10 | 137 m² | 314.142,37 € |
| Bienenstraße 12 | 49 m² | 112.357,49 € |
| Gesamt | 1.051,00 m² | 2.409.953,51 € |
Allgemeine Informationen über Bienenstraße 67655 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67655 |
| Strasse: | Bienenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bienenstraße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2248.05 € |
| 2023 | 2227.1 € | | 2022 | 2705.16 € | | 2021 | 2220.8 € | | 2020 | 1855.76 € | | 2019 | 1437.98 € | | 2018 | 1718.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bienenstraße 67655 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.15 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.99 € | 12.74 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.72 € |
| 2021 | 8.47 € | 11.31 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.24 € |
| 2019 | 7.59 € | 9.72 € |
| 2018 | 7.35 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bienenstraße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 235.74 € | 168.81 € |
| 2023 | 230.91 € | 165.23 € | | 2022 | 374.55 € | 273.36 € | | 2021 | 180.6 € | 128.63 € | | 2020 | 140.79 € | 112.63 € | | 2019 | 117.75 € | 116.22 € |
Karte Bienenstraße 67655 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bienenstraße 67655 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.008 € | 200.302 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.643 € | 180.272 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.372 € | 220.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bienenstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2249 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.008 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.302 € / m². Die in Bienenstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.410 € erzielen.
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