Emmagasse Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emmagasse Kaiserslautern
Wohnung | 2106.7 € / m² | |
Haus | 2285.99 € / m² |
Mietspiegel Emmagasse Kaiserslautern
Kaltmiete | 10.12 € / m² |
Nebenkosten | 2.7 € / m² |
Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Emmagasse Kaiserslautern
Erschlossen | 235.02 € / m² |
Unerschlossen | 168.3 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emmagasse in 67655 Kaiserslautern 2241.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2106.7 €, bei Häusern bei 2285.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emmagasse in 67655 Kaiserslautern ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emmagasse in 67655 Kaiserslautern wurde mit 235.02 € / m² für erschlossenes und 168.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emmagasse in 67655 Kaiserslautern
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Emmagasse 2 | 94 m² | 214.883,06 € |
Emmagasse 4 | 71 m² | 162.305,29 € |
Emmagasse 6 | 67 m² | 153.161,33 € |
Gesamt | 232,00 m² | 530.349,68 € |
Allgemeine Informationen über Emmagasse 67655 Kaiserslautern
Stadt: | Kaiserslautern |
Region: | Kaiserslautern |
PLZ: | 67655 |
Strasse: | Emmagasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emmagasse 67655 Kaiserslautern
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2241.17 € |
2023 | 2220.29 € | 2022 | 2696.88 € | 2021 | 2214.01 € | 2020 | 1850.08 € | 2019 | 1433.58 € | 2018 | 1713.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emmagasse 67655 Kaiserslautern
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.12 € | 12.82 € |
2023 | 9.96 € | 12.7 € |
2022 | 8.79 € | 11.68 € |
2021 | 8.45 € | 11.27 € |
2020 | 8.01 € | 10.21 € |
2019 | 7.57 € | 9.69 € |
2018 | 7.33 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emmagasse 67655 Kaiserslautern
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 235.02 € | 168.3 € |
2023 | 230.2 € | 164.72 € | 2022 | 373.4 € | 272.52 € | 2021 | 180.05 € | 128.24 € | 2020 | 140.36 € | 112.29 € | 2019 | 117.39 € | 115.86 € |
Karte Emmagasse 67655 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emmagasse 67655 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 135.591 € | 199.689 € | Ø Schneller Verkauf | 123.265 € | 179.720 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.918 € | 219.658 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emmagasse, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2242 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.689 € / m². Die in Emmagasse, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.314 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.828 € erzielen.
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