Franz-Xaver-Baumann-Straße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Xaver-Baumann-Straße Kaiserslautern
| Wohnung | 2151.94 € / m² | |
| Haus | 2335.09 € / m² |
Mietspiegel Franz-Xaver-Baumann-Straße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 13.1 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Xaver-Baumann-Straße Kaiserslautern
| Erschlossen | 240.07 € / m² |
| Unerschlossen | 171.91 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Xaver-Baumann-Straße in 67655 Kaiserslautern 2289.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2151.94 €, bei Häusern bei 2335.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 13.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Xaver-Baumann-Straße in 67655 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Xaver-Baumann-Straße in 67655 Kaiserslautern wurde mit 240.07 € / m² für erschlossenes und 171.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Xaver-Baumann-Straße in 67655 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Xaver-Baumann-Straße 2 | 133 m² | 310.566,97 € |
| Gesamt | 133,00 m² | 310.566,97 € |
Allgemeine Informationen über Franz-Xaver-Baumann-Straße 67655 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67655 |
| Strasse: | Franz-Xaver-Baumann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Xaver-Baumann-Straße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2289.3 € |
| 2023 | 2267.96 € | | 2022 | 2754.79 € | | 2021 | 2261.55 € | | 2020 | 1889.81 € | | 2019 | 1464.37 € | | 2018 | 1749.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Xaver-Baumann-Straße 67655 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.33 € | 13.1 € |
| 2023 | 10.18 € | 12.97 € |
| 2022 | 8.97 € | 11.93 € |
| 2021 | 8.63 € | 11.52 € |
| 2020 | 8.18 € | 10.43 € |
| 2019 | 7.73 € | 9.89 € |
| 2018 | 7.49 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Xaver-Baumann-Straße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 240.07 € | 171.91 € |
| 2023 | 235.15 € | 168.26 € | | 2022 | 381.42 € | 278.37 € | | 2021 | 183.91 € | 130.99 € | | 2020 | 143.37 € | 114.7 € | | 2019 | 119.91 € | 118.35 € |
Karte Franz-Xaver-Baumann-Straße 67655 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Xaver-Baumann-Straße 67655 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.503 € | 203.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.912 € | 183.579 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.094 € | 224.375 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Xaver-Baumann-Straße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2290 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.503 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.977 € / m². Die in Franz-Xaver-Baumann-Straße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.649 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.904 € erzielen.
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