Fröbelstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fröbelstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2270.42 € / m² | |
| Haus | 2463.65 € / m² |
Mietspiegel Fröbelstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 13.82 € / m² |
Bodenrichtwert Fröbelstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 253.28 € / m² |
| Unerschlossen | 181.37 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fröbelstraße in 67655 Kaiserslautern 2415.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2270.42 €, bei Häusern bei 2463.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 13.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fröbelstraße in 67655 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fröbelstraße in 67655 Kaiserslautern wurde mit 253.28 € / m² für erschlossenes und 181.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fröbelstraße in 67655 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fröbelstraße 2 | 92 m² | 226.655,80 € |
| Fröbelstraße 3 | 146 m² | 359.692,90 € |
| Fröbelstraße 4 | 166 m² | 408.965,90 € |
| Fröbelstraße 5 | 180 m² | 443.457,00 € |
| Fröbelstraße 6 | 122 m² | 300.565,30 € |
| Fröbelstraße 7 | 137 m² | 337.520,05 € |
| Fröbelstraße 8 | 122 m² | 300.565,30 € |
| Fröbelstraße 10 | 116 m² | 285.783,40 € |
| Fröbelstraße 12 | 117 m² | 288.247,05 € |
| Fröbelstraße 13 | 114 m² | 280.856,10 € |
| Fröbelstraße 14 | 114 m² | 280.856,10 € |
| Fröbelstraße 15 | 109 m² | 268.537,85 € |
| Fröbelstraße 16 | 151 m² | 372.011,15 € |
| Fröbelstraße 17 | 112 m² | 275.928,80 € |
| Fröbelstraße 18 | 67 m² | 165.064,55 € |
| Fröbelstraße 19 | 167 m² | 411.429,55 € |
| Fröbelstraße 21 | 103 m² | 253.755,95 € |
| Fröbelstraße 23 | 113 m² | 278.392,45 € |
| Gesamt | 2.248,00 m² | 5.538.285,20 € |
Allgemeine Informationen über Fröbelstraße 67655 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67655 |
| Strasse: | Fröbelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fröbelstraße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2415.34 € |
| 2023 | 2392.83 € | | 2022 | 2906.46 € | | 2021 | 2386.06 € | | 2020 | 1993.85 € | | 2019 | 1544.99 € | | 2018 | 1846.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fröbelstraße 67655 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.9 € | 13.82 € |
| 2023 | 10.74 € | 13.68 € |
| 2022 | 9.47 € | 12.59 € |
| 2021 | 9.1 € | 12.15 € |
| 2020 | 8.63 € | 11 € |
| 2019 | 8.16 € | 10.44 € |
| 2018 | 7.9 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fröbelstraße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 253.28 € | 181.37 € |
| 2023 | 248.09 € | 177.52 € | | 2022 | 402.42 € | 293.7 € | | 2021 | 194.04 € | 138.2 € | | 2020 | 151.27 € | 121.02 € | | 2019 | 126.52 € | 124.87 € |
Karte Fröbelstraße 67655 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fröbelstraße 67655 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.129 € | 215.207 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.844 € | 193.687 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.413 € | 236.728 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fröbelstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2416 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.207 € / m². Die in Fröbelstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.580 € erzielen.
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