Fruchthallstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fruchthallstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2175.64 € / m² | |
| Haus | 2360.8 € / m² |
Mietspiegel Fruchthallstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Fruchthallstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 242.71 € / m² |
| Unerschlossen | 173.8 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fruchthallstraße in 67655 Kaiserslautern 2314.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2175.64 €, bei Häusern bei 2360.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fruchthallstraße in 67655 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fruchthallstraße in 67655 Kaiserslautern wurde mit 242.71 € / m² für erschlossenes und 173.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fruchthallstraße in 67655 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fruchthallstraße 1 | 171 m² | 403.696,80 € |
| Fruchthallstraße 2 | 184 m² | 434.387,20 € |
| Fruchthallstraße 3 | 107 m² | 252.605,60 € |
| Fruchthallstraße 4 | 262 m² | 618.529,60 € |
| Fruchthallstraße 5 | 100 m² | 236.080,00 € |
| Fruchthallstraße 6 | 299 m² | 705.879,20 € |
| Fruchthallstraße 7 | 69 m² | 162.895,20 € |
| Fruchthallstraße 9 | 275 m² | 649.220,00 € |
| Fruchthallstraße 17 | 242 m² | 571.313,60 € |
| Fruchthallstraße 19 | 248 m² | 585.478,40 € |
| Fruchthallstraße 21 | 196 m² | 462.716,80 € |
| Fruchthallstraße 23 | 250 m² | 590.200,00 € |
| Gesamt | 2.403,00 m² | 5.673.002,40 € |
Allgemeine Informationen über Fruchthallstraße 67655 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67655 |
| Strasse: | Fruchthallstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fruchthallstraße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2314.51 € |
| 2023 | 2292.94 € | | 2022 | 2785.12 € | | 2021 | 2286.45 € | | 2020 | 1910.62 € | | 2019 | 1480.49 € | | 2018 | 1769.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fruchthallstraße 67655 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.45 € | 13.24 € |
| 2023 | 10.29 € | 13.11 € |
| 2022 | 9.07 € | 12.07 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.64 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.81 € | 10 € |
| 2018 | 7.57 € | 9.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fruchthallstraße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.71 € | 173.8 € |
| 2023 | 237.73 € | 170.11 € | | 2022 | 385.62 € | 281.44 € | | 2021 | 185.94 € | 132.43 € | | 2020 | 144.95 € | 115.96 € | | 2019 | 121.23 € | 119.65 € |
Karte Fruchthallstraße 67655 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fruchthallstraße 67655 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.028 € | 206.223 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.299 € | 185.601 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.758 € | 226.846 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fruchthallstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2315 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.028 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.223 € / m². Die in Fruchthallstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.396 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.039 € erzielen.
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