Heinrich-Heine-Straße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Heine-Straße Kaiserslautern
| Wohnung | 2132.55 € / m² | |
| Haus | 2314.04 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Heine-Straße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Heine-Straße Kaiserslautern
| Erschlossen | 237.9 € / m² |
| Unerschlossen | 170.36 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Heine-Straße in 67655 Kaiserslautern 2268.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2132.55 €, bei Häusern bei 2314.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 12.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Heine-Straße in 67655 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Heine-Straße in 67655 Kaiserslautern wurde mit 237.9 € / m² für erschlossenes und 170.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Heine-Straße in 67655 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Heine-Straße 1 | 115 m² | 266.114,60 € |
| Heinrich-Heine-Straße 3 | 114 m² | 263.800,56 € |
| Heinrich-Heine-Straße 4 | 131 m² | 303.139,24 € |
| Heinrich-Heine-Straße 5 | 147 m² | 340.163,88 € |
| Heinrich-Heine-Straße 6 | 117 m² | 270.742,68 € |
| Heinrich-Heine-Straße 7 | 123 m² | 284.626,92 € |
| Gesamt | 747,00 m² | 1.728.587,88 € |
Allgemeine Informationen über Heinrich-Heine-Straße 67655 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67655 |
| Strasse: | Heinrich-Heine-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2268.67 € |
| 2023 | 2247.53 € | | 2022 | 2729.97 € | | 2021 | 2241.17 € | | 2020 | 1872.78 € | | 2019 | 1451.17 € | | 2018 | 1734.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 67655 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.24 € | 12.98 € |
| 2023 | 10.09 € | 12.85 € |
| 2022 | 8.89 € | 11.83 € |
| 2021 | 8.55 € | 11.41 € |
| 2020 | 8.11 € | 10.33 € |
| 2019 | 7.66 € | 9.81 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Heine-Straße 67655 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 237.9 € | 170.36 € |
| 2023 | 233.03 € | 166.74 € | | 2022 | 377.99 € | 275.87 € | | 2021 | 182.26 € | 129.81 € | | 2020 | 142.08 € | 113.66 € | | 2019 | 118.83 € | 117.29 € |
Karte Heinrich-Heine-Straße 67655 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Heine-Straße 67655 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.255 € | 202.139 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.777 € | 181.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.733 € | 222.353 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Heine-Straße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2269 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.255 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.139 € / m². Die in Heinrich-Heine-Straße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.157 € erzielen.
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