Am Kaiserwoog Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kaiserwoog Kaiserslautern
| Wohnung | 1890.13 € / m² | |
| Haus | 2051 € / m² |
Mietspiegel Am Kaiserwoog Kaiserslautern
| Kaltmiete | 9.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 11.5 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kaiserwoog Kaiserslautern
| Erschlossen | 229.25 € / m² |
| Unerschlossen | 164.17 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kaiserwoog in 67657 Kaiserslautern 2010.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1890.13 €, bei Häusern bei 2051 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 11.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kaiserwoog in 67657 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kaiserwoog in 67657 Kaiserslautern wurde mit 229.25 € / m² für erschlossenes und 164.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kaiserwoog in 67657 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kaiserwoog 2 | 120 m² | 246.120,00 € |
| Am Kaiserwoog 4 | 77 m² | 157.927,00 € |
| Am Kaiserwoog 8 | 66 m² | 135.366,00 € |
| Am Kaiserwoog 10 | 83 m² | 170.233,00 € |
| Am Kaiserwoog 12 | 65 m² | 133.315,00 € |
| Gesamt | 411,00 m² | 842.961,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Kaiserwoog 67657 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67657 |
| Strasse: | Am Kaiserwoog |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kaiserwoog 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2010.78 € |
| 2023 | 1992.04 € | | 2022 | 2419.64 € | | 2021 | 1986.41 € | | 2020 | 1659.89 € | | 2019 | 1286.21 € | | 2018 | 1537 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kaiserwoog 67657 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.08 € | 11.5 € |
| 2023 | 8.94 € | 11.39 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.58 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.18 € | 9.16 € |
| 2019 | 6.79 € | 8.69 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kaiserwoog 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.25 € | 164.17 € |
| 2023 | 224.55 € | 160.68 € | | 2022 | 364.24 € | 265.83 € | | 2021 | 175.63 € | 125.09 € | | 2020 | 136.91 € | 109.53 € | | 2019 | 114.51 € | 113.02 € |
Karte Am Kaiserwoog 67657 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kaiserwoog 67657 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.653 € | 179.161 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.593 € | 161.245 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.712 € | 197.077 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kaiserwoog, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2011 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.653 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.161 € / m². Die in Am Kaiserwoog, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.314 € erzielen.
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