Frühlingstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frühlingstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 1838.62 € / m² | |
| Haus | 1995.1 € / m² |
Mietspiegel Frühlingstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 8.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Frühlingstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 223 € / m² |
| Unerschlossen | 159.69 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frühlingstraße in 67657 Kaiserslautern 1955.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1838.62 €, bei Häusern bei 1995.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frühlingstraße in 67657 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frühlingstraße in 67657 Kaiserslautern wurde mit 223 € / m² für erschlossenes und 159.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frühlingstraße in 67657 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frühlingstraße 4 | 253 m² | 504.760,30 € |
| Frühlingstraße 7 | 299 m² | 596.534,90 € |
| Frühlingstraße 9 | 94 m² | 187.539,40 € |
| Frühlingstraße 11 | 122 m² | 243.402,20 € |
| Frühlingstraße 12 | 79 m² | 157.612,90 € |
| Frühlingstraße 13 | 119 m² | 237.416,90 € |
| Frühlingstraße 14 | 80 m² | 159.608,00 € |
| Frühlingstraße 15 | 119 m² | 237.416,90 € |
| Frühlingstraße 17 | 119 m² | 237.416,90 € |
| Frühlingstraße 18 | 213 m² | 424.956,30 € |
| Frühlingstraße 20 | 74 m² | 147.637,40 € |
| Frühlingstraße 21 | 147 m² | 293.279,70 € |
| Frühlingstraße 22 | 85 m² | 169.583,50 € |
| Frühlingstraße 23 | 157 m² | 313.230,70 € |
| Frühlingstraße 25 | 128 m² | 255.372,80 € |
| Frühlingstraße 26 | 100 m² | 199.510,00 € |
| Frühlingstraße 28 | 107 m² | 213.475,70 € |
| Frühlingstraße 30 | 101 m² | 201.505,10 € |
| Frühlingstraße 32 | 99 m² | 197.514,90 € |
| Gesamt | 2.495,00 m² | 4.977.774,50 € |
Allgemeine Informationen über Frühlingstraße 67657 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67657 |
| Strasse: | Frühlingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frühlingstraße 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1955.98 € |
| 2023 | 1937.75 € | | 2022 | 2353.7 € | | 2021 | 1932.27 € | | 2020 | 1614.65 € | | 2019 | 1251.16 € | | 2018 | 1495.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frühlingstraße 67657 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.83 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.7 € | 11.08 € |
| 2022 | 7.67 € | 10.2 € |
| 2021 | 7.37 € | 9.84 € |
| 2020 | 6.99 € | 8.91 € |
| 2019 | 6.6 € | 8.45 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frühlingstraße 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 223 € | 159.69 € |
| 2023 | 218.43 € | 156.3 € | | 2022 | 354.31 € | 258.59 € | | 2021 | 170.84 € | 121.68 € | | 2020 | 133.18 € | 106.54 € | | 2019 | 111.39 € | 109.94 € |
Karte Frühlingstraße 67657 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frühlingstraße 67657 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.337 € | 174.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.579 € | 156.851 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.095 € | 191.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frühlingstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 1956 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.337 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.278 € / m². Die in Frühlingstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.550 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.672 € erzielen.
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