Geranienweg Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geranienweg Kaiserslautern
| Wohnung | 1973.35 € / m² | |
| Haus | 2141.3 € / m² |
Mietspiegel Geranienweg Kaiserslautern
| Kaltmiete | 9.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.01 € / m² |
Bodenrichtwert Geranienweg Kaiserslautern
| Erschlossen | 239.34 € / m² |
| Unerschlossen | 171.39 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geranienweg in 67657 Kaiserslautern 2099.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1973.35 €, bei Häusern bei 2141.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geranienweg in 67657 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geranienweg in 67657 Kaiserslautern wurde mit 239.34 € / m² für erschlossenes und 171.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geranienweg in 67657 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geranienweg 3 | 153 m² | 327.618,90 € |
| Geranienweg 4 | 269 m² | 576.009,70 € |
| Geranienweg 5 | 153 m² | 327.618,90 € |
| Geranienweg 7 | 99 m² | 211.988,70 € |
| Geranienweg 9 | 99 m² | 211.988,70 € |
| Geranienweg 11 | 99 m² | 211.988,70 € |
| Geranienweg 13 | 99 m² | 211.988,70 € |
| Geranienweg 15 | 108 m² | 231.260,40 € |
| Geranienweg 17 | 107 m² | 229.119,10 € |
| Geranienweg 19 | 168 m² | 359.738,40 € |
| Geranienweg 21 | 168 m² | 359.738,40 € |
| Geranienweg 23 | 93 m² | 199.140,90 € |
| Geranienweg 25 | 93 m² | 199.140,90 € |
| Geranienweg 27 | 93 m² | 199.140,90 € |
| Geranienweg 29 | 93 m² | 199.140,90 € |
| Geranienweg 30 | 158 m² | 338.325,40 € |
| Geranienweg 32 | 159 m² | 340.466,70 € |
| Geranienweg 34 | 159 m² | 340.466,70 € |
| Geranienweg 36 | 158 m² | 338.325,40 € |
| Gesamt | 2.528,00 m² | 5.413.206,40 € |
Allgemeine Informationen über Geranienweg 67657 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67657 |
| Strasse: | Geranienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geranienweg 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2099.31 € |
| 2023 | 2079.74 € | | 2022 | 2526.17 € | | 2021 | 2073.86 € | | 2020 | 1732.97 € | | 2019 | 1342.84 € | | 2018 | 1604.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geranienweg 67657 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.48 € | 12.01 € |
| 2023 | 9.33 € | 11.89 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.94 € |
| 2021 | 7.91 € | 10.56 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.56 € |
| 2019 | 7.09 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.87 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geranienweg 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 239.34 € | 171.39 € |
| 2023 | 234.44 € | 167.75 € | | 2022 | 380.28 € | 277.54 € | | 2021 | 183.36 € | 130.6 € | | 2020 | 142.94 € | 114.35 € | | 2019 | 119.55 € | 118 € |
Karte Geranienweg 67657 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geranienweg 67657 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.009 € | 187.049 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.463 € | 168.344 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.555 € | 205.754 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geranienweg, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2100 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.009 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.049 € / m². Die in Geranienweg, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.483 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.812 € erzielen.
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