Gersweilerweg Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gersweilerweg Kaiserslautern
| Wohnung | 1816.83 € / m² | |
| Haus | 1971.46 € / m² |
Mietspiegel Gersweilerweg Kaiserslautern
| Kaltmiete | 8.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Gersweilerweg Kaiserslautern
| Erschlossen | 220.36 € / m² |
| Unerschlossen | 157.8 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gersweilerweg in 67657 Kaiserslautern 1932.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1816.83 €, bei Häusern bei 1971.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gersweilerweg in 67657 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gersweilerweg in 67657 Kaiserslautern wurde mit 220.36 € / m² für erschlossenes und 157.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gersweilerweg in 67657 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gersweilerweg 2 | 288 m² | 567.780,48 € |
| Gersweilerweg 10 | 147 m² | 289.804,62 € |
| Gersweilerweg 12 | 144 m² | 283.890,24 € |
| Gersweilerweg 14 | 224 m² | 441.607,04 € |
| Gersweilerweg 16 | 152 m² | 299.661,92 € |
| Gersweilerweg 17 | 165 m² | 325.290,90 € |
| Gersweilerweg 18 | 124 m² | 244.461,04 € |
| Gersweilerweg 19 | 161 m² | 317.405,06 € |
| Gersweilerweg 20 | 144 m² | 283.890,24 € |
| Gersweilerweg 22 | 264 m² | 520.465,44 € |
| Gersweilerweg 24 | 259 m² | 510.608,14 € |
| Gersweilerweg 25 | 119 m² | 234.603,74 € |
| Gersweilerweg 27 | 125 m² | 246.432,50 € |
| Gersweilerweg 29 | 88 m² | 173.488,48 € |
| Gersweilerweg 31 | 87 m² | 171.517,02 € |
| Gersweilerweg 33 | 147 m² | 289.804,62 € |
| Gersweilerweg 35 | 187 m² | 368.663,02 € |
| Gersweilerweg 37 | 103 m² | 203.060,38 € |
| Gersweilerweg 39 | 117 m² | 230.660,82 € |
| Gersweilerweg 40 | 194 m² | 382.463,24 € |
| Gersweilerweg 41 | 237 m² | 467.236,02 € |
| Gersweilerweg 44 | 188 m² | 370.634,48 € |
| Gersweilerweg 47 | 124 m² | 244.461,04 € |
| Gersweilerweg 49 | 91 m² | 179.402,86 € |
| Gersweilerweg 51 | 88 m² | 173.488,48 € |
| Gersweilerweg 52 | 246 m² | 484.979,16 € |
| Gersweilerweg 53 | 87 m² | 171.517,02 € |
| Gersweilerweg 54 | 158 m² | 311.490,68 € |
| Gersweilerweg 55 | 87 m² | 171.517,02 € |
| Gersweilerweg 56 | 145 m² | 285.861,70 € |
| Gersweilerweg 57 | 87 m² | 171.517,02 € |
| Gersweilerweg 59 | 90 m² | 177.431,40 € |
| Gersweilerweg 61 | 191 m² | 376.548,86 € |
| Gersweilerweg 68 | 195 m² | 384.434,70 € |
| Gesamt | 5.253,00 m² | 10.356.079,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Gersweilerweg 67657 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67657 |
| Strasse: | Gersweilerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gersweilerweg 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1932.8 € |
| 2023 | 1914.78 € | | 2022 | 2325.8 € | | 2021 | 1909.37 € | | 2020 | 1595.52 € | | 2019 | 1236.33 € | | 2018 | 1477.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gersweilerweg 67657 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.72 € | 11.06 € |
| 2023 | 8.59 € | 10.95 € |
| 2022 | 7.58 € | 10.08 € |
| 2021 | 7.29 € | 9.72 € |
| 2020 | 6.91 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.53 € | 8.35 € |
| 2018 | 6.32 € | 8.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gersweilerweg 67657 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 220.36 € | 157.8 € |
| 2023 | 215.84 € | 154.45 € | | 2022 | 350.11 € | 255.52 € | | 2021 | 168.82 € | 120.24 € | | 2020 | 131.6 € | 105.28 € | | 2019 | 110.07 € | 108.64 € |
Karte Gersweilerweg 67657 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gersweilerweg 67657 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.935 € | 172.213 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.305 € | 154.992 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.565 € | 189.434 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gersweilerweg, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 1933 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.213 € / m². Die in Gersweilerweg, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.944 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.709 € erzielen.
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