Schalkstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schalkstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2183.37 € / m² | |
| Haus | 2369.18 € / m² |
Mietspiegel Schalkstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 13.29 € / m² |
Bodenrichtwert Schalkstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 254 € / m² |
| Unerschlossen | 181.89 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schalkstraße in 67659 Kaiserslautern 2322.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2183.37 €, bei Häusern bei 2369.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 13.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schalkstraße in 67659 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schalkstraße in 67659 Kaiserslautern wurde mit 254 € / m² für erschlossenes und 181.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schalkstraße in 67659 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schalkstraße 1 | 130 m² | 307.993,40 € |
| Schalkstraße 3 | 86 m² | 203.749,48 € |
| Schalkstraße 5 | 111 m² | 262.978,98 € |
| Schalkstraße 7 | 78 m² | 184.796,04 € |
| Schalkstraße 8 | 91 m² | 215.595,38 € |
| Schalkstraße 9 | 100 m² | 236.918,00 € |
| Schalkstraße 10 | 102 m² | 241.656,36 € |
| Schalkstraße 11 | 90 m² | 213.226,20 € |
| Schalkstraße 12 | 97 m² | 229.810,46 € |
| Schalkstraße 13 | 107 m² | 253.502,26 € |
| Schalkstraße 15 | 104 m² | 246.394,72 € |
| Schalkstraße 17 | 108 m² | 255.871,44 € |
| Schalkstraße 19 | 108 m² | 255.871,44 € |
| Gesamt | 1.312,00 m² | 3.108.364,16 € |
Allgemeine Informationen über Schalkstraße 67659 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67659 |
| Strasse: | Schalkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schalkstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2322.73 € |
| 2023 | 2301.08 € | | 2022 | 2795.02 € | | 2021 | 2294.58 € | | 2020 | 1917.41 € | | 2019 | 1485.75 € | | 2018 | 1775.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schalkstraße 67659 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.48 € | 13.29 € |
| 2023 | 10.33 € | 13.16 € |
| 2022 | 9.11 € | 12.11 € |
| 2021 | 8.76 € | 11.68 € |
| 2020 | 8.3 € | 10.58 € |
| 2019 | 7.84 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.6 € | 9.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schalkstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254 € | 181.89 € |
| 2023 | 248.8 € | 178.03 € | | 2022 | 403.57 € | 294.54 € | | 2021 | 194.59 € | 138.6 € | | 2020 | 151.7 € | 121.36 € | | 2019 | 126.88 € | 125.22 € |
Karte Schalkstraße 67659 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schalkstraße 67659 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.526 € | 206.956 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.751 € | 186.260 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.301 € | 227.651 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schalkstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.526 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.956 € / m². Die in Schalkstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.736 € erzielen.
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