Sedanstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sedanstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2212.29 € / m² | |
| Haus | 2400.57 € / m² |
Mietspiegel Sedanstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 13.46 € / m² |
Bodenrichtwert Sedanstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 257.37 € / m² |
| Unerschlossen | 184.3 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sedanstraße in 67659 Kaiserslautern 2353.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2212.29 €, bei Häusern bei 2400.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 13.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sedanstraße in 67659 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sedanstraße in 67659 Kaiserslautern wurde mit 257.37 € / m² für erschlossenes und 184.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sedanstraße in 67659 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sedanstraße 2 | 105 m² | 252.059,85 € |
| Sedanstraße 3 | 121 m² | 290.468,97 € |
| Sedanstraße 4 | 95 m² | 228.054,15 € |
| Sedanstraße 5 | 136 m² | 326.477,52 € |
| Sedanstraße 6 | 101 m² | 242.457,57 € |
| Sedanstraße 8 | 149 m² | 357.684,93 € |
| Sedanstraße 9 | 46 m² | 110.426,22 € |
| Sedanstraße 10 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 12 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 13 | 152 m² | 364.886,64 € |
| Sedanstraße 14 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 16 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 17 | 121 m² | 290.468,97 € |
| Sedanstraße 18 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 19 | 49 m² | 117.627,93 € |
| Sedanstraße 20 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 22 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 24 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Sedanstraße 26 | 51 m² | 122.429,07 € |
| Gesamt | 1.534,00 m² | 3.682.474,38 € |
Allgemeine Informationen über Sedanstraße 67659 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67659 |
| Strasse: | Sedanstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sedanstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2353.5 € |
| 2023 | 2331.56 € | | 2022 | 2832.04 € | | 2021 | 2324.97 € | | 2020 | 1942.8 € | | 2019 | 1505.43 € | | 2018 | 1798.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sedanstraße 67659 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.62 € | 13.46 € |
| 2023 | 10.46 € | 13.33 € |
| 2022 | 9.23 € | 12.27 € |
| 2021 | 8.87 € | 11.84 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.72 € |
| 2019 | 7.95 € | 10.17 € |
| 2018 | 7.7 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sedanstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 257.37 € | 184.3 € |
| 2023 | 252.09 € | 180.39 € | | 2022 | 408.91 € | 298.44 € | | 2021 | 197.17 € | 140.43 € | | 2020 | 153.71 € | 122.97 € | | 2019 | 128.56 € | 126.88 € |
Karte Sedanstraße 67659 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sedanstraße 67659 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.387 € | 209.697 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.443 € | 188.728 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.331 € | 230.667 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sedanstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2354 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.387 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.697 € / m². Die in Sedanstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.098 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.342 € erzielen.
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