Spitalstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spitalstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2086.28 € / m² | |
| Haus | 2263.84 € / m² |
Mietspiegel Spitalstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Spitalstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 242.71 € / m² |
| Unerschlossen | 173.8 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spitalstraße in 67659 Kaiserslautern 2219.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2086.28 €, bei Häusern bei 2263.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spitalstraße in 67659 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spitalstraße in 67659 Kaiserslautern wurde mit 242.71 € / m² für erschlossenes und 173.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spitalstraße in 67659 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spitalstraße 1 | 110 m² | 249.022,40 € |
| Spitalstraße 2 | 148 m² | 335.048,32 € |
| Spitalstraße 3 | 92 m² | 208.273,28 € |
| Spitalstraße 4 | 93 m² | 210.537,12 € |
| Spitalstraße 6 | 129 m² | 292.035,36 € |
| Spitalstraße 7 | 99 m² | 224.120,16 € |
| Spitalstraße 9 | 94 m² | 212.800,96 € |
| Spitalstraße 10 | 73 m² | 165.260,32 € |
| Spitalstraße 11 | 92 m² | 208.273,28 € |
| Spitalstraße 12 | 168 m² | 380.325,12 € |
| Spitalstraße 13 | 119 m² | 269.396,96 € |
| Spitalstraße 14 | 81 m² | 183.371,04 € |
| Spitalstraße 15 | 105 m² | 237.703,20 € |
| Spitalstraße 16 | 108 m² | 244.494,72 € |
| Spitalstraße 18 | 141 m² | 319.201,44 € |
| Spitalstraße 20 | 108 m² | 244.494,72 € |
| Spitalstraße 22 | 76 m² | 172.051,84 € |
| Spitalstraße 23 | 143 m² | 323.729,12 € |
| Spitalstraße 25 | 250 m² | 565.960,00 € |
| Spitalstraße 26 | 187 m² | 423.338,08 € |
| Spitalstraße 32 | 88 m² | 199.217,92 € |
| Spitalstraße 34 | 94 m² | 212.800,96 € |
| Spitalstraße 36 | 136 m² | 307.882,24 € |
| Spitalstraße 38 | 133 m² | 301.090,72 € |
| Spitalstraße 40 | 90 m² | 203.745,60 € |
| Spitalstraße 42 | 135 m² | 305.618,40 € |
| Spitalstraße 47 | 212 m² | 479.934,08 € |
| Spitalstraße 50 | 137 m² | 310.146,08 € |
| Spitalstraße 51 | 80 m² | 181.107,20 € |
| Spitalstraße 52 | 72 m² | 162.996,48 € |
| Spitalstraße 53 | 71 m² | 160.732,64 € |
| Spitalstraße 54 | 61 m² | 138.094,24 € |
| Spitalstraße 55 | 79 m² | 178.843,36 € |
| Spitalstraße 56 | 105 m² | 237.703,20 € |
| Spitalstraße 57 | 86 m² | 194.690,24 € |
| Spitalstraße 58 | 56 m² | 126.775,04 € |
| Spitalstraße 60 | 65 m² | 147.149,60 € |
| Spitalstraße 62 | 82 m² | 185.634,88 € |
| Spitalstraße 63 | 128 m² | 289.771,52 € |
| Spitalstraße 64 | 87 m² | 196.954,08 € |
| Spitalstraße 65 | 90 m² | 203.745,60 € |
| Spitalstraße 67 | 83 m² | 187.898,72 € |
| Spitalstraße 68 | 112 m² | 253.550,08 € |
| Spitalstraße 70 | 135 m² | 305.618,40 € |
| Spitalstraße 71 | 110 m² | 249.022,40 € |
| Spitalstraße 72 | 87 m² | 196.954,08 € |
| Spitalstraße 73 | 63 m² | 142.621,92 € |
| Spitalstraße 74 | 85 m² | 192.426,40 € |
| Spitalstraße 76 | 142 m² | 321.465,28 € |
| Spitalstraße 78 | 92 m² | 208.273,28 € |
| Spitalstraße 80 | 97 m² | 219.592,48 € |
| Spitalstraße 82 | 150 m² | 339.576,00 € |
| Gesamt | 5.659,00 m² | 12.811.070,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Spitalstraße 67659 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67659 |
| Strasse: | Spitalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spitalstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2219.45 € |
| 2023 | 2198.77 € | | 2022 | 2670.74 € | | 2021 | 2192.55 € | | 2020 | 1832.15 € | | 2019 | 1419.69 € | | 2018 | 1696.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spitalstraße 67659 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.02 € | 12.7 € |
| 2023 | 9.87 € | 12.57 € |
| 2022 | 8.7 € | 11.57 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.16 € |
| 2020 | 7.93 € | 10.11 € |
| 2019 | 7.49 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.26 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spitalstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.71 € | 173.8 € |
| 2023 | 237.73 € | 170.11 € | | 2022 | 385.62 € | 281.44 € | | 2021 | 185.94 € | 132.43 € | | 2020 | 144.95 € | 115.96 € | | 2019 | 121.23 € | 119.65 € |
Karte Spitalstraße 67659 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spitalstraße 67659 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.277 € | 197.753 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.070 € | 177.978 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.484 € | 217.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spitalstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2220 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.277 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.753 € / m². Die in Spitalstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.808 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.988 € erzielen.
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