Waldstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 1978.87 € / m² | |
| Haus | 2147.28 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.04 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 230.21 € / m² |
| Unerschlossen | 164.85 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 67659 Kaiserslautern 2105.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1978.87 €, bei Häusern bei 2147.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 67659 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 67659 Kaiserslautern wurde mit 230.21 € / m² für erschlossenes und 164.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 67659 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 1 | 145 m² | 311.355,60 € |
| Waldstraße 2 | 86 m² | 184.666,08 € |
| Waldstraße 3 | 82 m² | 176.076,96 € |
| Waldstraße 4 | 84 m² | 180.371,52 € |
| Waldstraße 5 | 84 m² | 180.371,52 € |
| Waldstraße 6 | 90 m² | 193.255,20 € |
| Waldstraße 7 | 66 m² | 141.720,48 € |
| Waldstraße 8 | 79 m² | 169.635,12 € |
| Waldstraße 9 | 97 m² | 208.286,16 € |
| Waldstraße 10 | 118 m² | 253.379,04 € |
| Waldstraße 11 | 161 m² | 345.712,08 € |
| Waldstraße 12 | 98 m² | 210.433,44 € |
| Waldstraße 13 | 240 m² | 515.347,20 € |
| Waldstraße 14 | 94 m² | 201.844,32 € |
| Waldstraße 15 | 144 m² | 309.208,32 € |
| Waldstraße 16 | 113 m² | 242.642,64 € |
| Waldstraße 17 | 93 m² | 199.697,04 € |
| Waldstraße 18 | 93 m² | 199.697,04 € |
| Waldstraße 19 | 82 m² | 176.076,96 € |
| Waldstraße 20 | 113 m² | 242.642,64 € |
| Waldstraße 21 | 100 m² | 214.728,00 € |
| Waldstraße 22 | 95 m² | 203.991,60 € |
| Waldstraße 23 | 106 m² | 227.611,68 € |
| Waldstraße 24 | 93 m² | 199.697,04 € |
| Waldstraße 25 | 119 m² | 255.526,32 € |
| Waldstraße 26 | 155 m² | 332.828,40 € |
| Waldstraße 27 | 242 m² | 519.641,76 € |
| Waldstraße 28 | 92 m² | 197.549,76 € |
| Waldstraße 30 | 184 m² | 395.099,52 € |
| Waldstraße 32 | 154 m² | 330.681,12 € |
| Waldstraße 34 | 89 m² | 191.107,92 € |
| Waldstraße 36 | 92 m² | 197.549,76 € |
| Waldstraße 38 | 110 m² | 236.200,80 € |
| Waldstraße 40 | 139 m² | 298.471,92 € |
| Gesamt | 3.932,00 m² | 8.443.104,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldstraße 67659 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67659 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2105.18 € |
| 2023 | 2085.56 € | | 2022 | 2533.24 € | | 2021 | 2079.66 € | | 2020 | 1737.82 € | | 2019 | 1346.59 € | | 2018 | 1609.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 67659 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.5 € | 12.04 € |
| 2023 | 9.36 € | 11.93 € |
| 2022 | 8.25 € | 10.97 € |
| 2021 | 7.94 € | 10.59 € |
| 2020 | 7.52 € | 9.59 € |
| 2019 | 7.11 € | 9.1 € |
| 2018 | 6.89 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 67659 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 230.21 € | 164.85 € |
| 2023 | 225.5 € | 161.35 € | | 2022 | 365.77 € | 266.95 € | | 2021 | 176.36 € | 125.62 € | | 2020 | 137.49 € | 109.99 € | | 2019 | 114.99 € | 113.49 € |
Karte Waldstraße 67659 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 67659 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.364 € | 187.572 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.785 € | 168.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.942 € | 206.329 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2106 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.364 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.572 € / m². Die in Waldstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.309 € erzielen.
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