Gutenbergstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2063.08 € / m² | |
| Haus | 2238.67 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 9.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 12.55 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 244.39 € / m² |
| Unerschlossen | 175.01 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 67663 Kaiserslautern 2194.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2063.08 €, bei Häusern bei 2238.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 12.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 67663 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 67663 Kaiserslautern wurde mit 244.39 € / m² für erschlossenes und 175.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 67663 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergstraße 1 | 102 m² | 228.344,34 € |
| Gutenbergstraße 3 | 91 m² | 203.718,97 € |
| Gutenbergstraße 4 | 250 m² | 559.667,50 € |
| Gutenbergstraße 5 | 81 m² | 181.332,27 € |
| Gutenbergstraße 7 | 86 m² | 192.525,62 € |
| Gutenbergstraße 8 | 160 m² | 358.187,20 € |
| Gutenbergstraße 9 | 101 m² | 226.105,67 € |
| Gutenbergstraße 10 | 219 m² | 490.268,73 € |
| Gutenbergstraße 11 | 124 m² | 277.595,08 € |
| Gutenbergstraße 12 | 223 m² | 499.223,41 € |
| Gutenbergstraße 13 | 224 m² | 501.462,08 € |
| Gutenbergstraße 14 | 182 m² | 407.437,94 € |
| Gutenbergstraße 15 | 112 m² | 250.731,04 € |
| Gutenbergstraße 16 | 210 m² | 470.120,70 € |
| Gutenbergstraße 17 | 244 m² | 546.235,48 € |
| Gutenbergstraße 18 | 221 m² | 494.746,07 € |
| Gutenbergstraße 19 | 176 m² | 394.005,92 € |
| Gutenbergstraße 20 | 125 m² | 279.833,75 € |
| Gutenbergstraße 21 | 197 m² | 441.017,99 € |
| Gutenbergstraße 22 | 150 m² | 335.800,50 € |
| Gutenbergstraße 23 | 126 m² | 282.072,42 € |
| Gesamt | 3.404,00 m² | 7.620.432,68 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 67663 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67663 |
| Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2194.77 € |
| 2023 | 2174.31 € | | 2022 | 2641.04 € | | 2021 | 2168.16 € | | 2020 | 1811.77 € | | 2019 | 1403.9 € | | 2018 | 1677.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 67663 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.91 € | 12.55 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.43 € |
| 2022 | 8.6 € | 11.44 € |
| 2021 | 8.27 € | 11.04 € |
| 2020 | 7.84 € | 10 € |
| 2019 | 7.41 € | 9.49 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 244.39 € | 175.01 € |
| 2023 | 239.38 € | 171.29 € | | 2022 | 388.29 € | 283.39 € | | 2021 | 187.23 € | 133.35 € | | 2020 | 145.96 € | 116.77 € | | 2019 | 122.07 € | 120.48 € |
Karte Gutenbergstraße 67663 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 67663 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.784 € | 195.555 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.713 € | 175.999 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.855 € | 215.110 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2195 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.784 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.555 € / m². Die in Gutenbergstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.098 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.898 € erzielen.
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