Kohlenhofstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kohlenhofstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 1841.96 € / m² | |
| Haus | 1998.72 € / m² |
Mietspiegel Kohlenhofstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 8.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 11.21 € / m² |
Bodenrichtwert Kohlenhofstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 218.2 € / m² |
| Unerschlossen | 156.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kohlenhofstraße in 67663 Kaiserslautern 1959.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1841.96 €, bei Häusern bei 1998.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 11.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kohlenhofstraße in 67663 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kohlenhofstraße in 67663 Kaiserslautern wurde mit 218.2 € / m² für erschlossenes und 156.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kohlenhofstraße in 67663 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kohlenhofstraße 1 | 77 m² | 153.901,44 € |
| Kohlenhofstraße 2 | 292 m² | 583.626,24 € |
| Kohlenhofstraße 4 | 292 m² | 583.626,24 € |
| Kohlenhofstraße 6 | 147 m² | 293.811,84 € |
| Gesamt | 808,00 m² | 1.614.965,76 € |
Allgemeine Informationen über Kohlenhofstraße 67663 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67663 |
| Strasse: | Kohlenhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kohlenhofstraße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1959.53 € |
| 2023 | 1941.27 € | | 2022 | 2357.98 € | | 2021 | 1935.78 € | | 2020 | 1617.59 € | | 2019 | 1253.43 € | | 2018 | 1497.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kohlenhofstraße 67663 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.85 € | 11.21 € |
| 2023 | 8.71 € | 11.1 € |
| 2022 | 7.68 € | 10.22 € |
| 2021 | 7.39 € | 9.86 € |
| 2020 | 7 € | 8.93 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.47 € |
| 2018 | 6.41 € | 8.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kohlenhofstraße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 218.2 € | 156.25 € |
| 2023 | 213.73 € | 152.93 € | | 2022 | 346.68 € | 253.02 € | | 2021 | 167.16 € | 119.06 € | | 2020 | 130.31 € | 104.25 € | | 2019 | 108.99 € | 107.57 € |
Karte Kohlenhofstraße 67663 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kohlenhofstraße 67663 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.552 € | 174.595 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.775 € | 157.135 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.329 € | 192.054 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kohlenhofstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 1960 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.552 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.595 € / m². Die in Kohlenhofstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.796 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.973 € erzielen.
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