Ludwig-Erhard-Straße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Erhard-Straße Kaiserslautern
| Wohnung | 1900.79 € / m² | |
| Haus | 2062.56 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Erhard-Straße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 11.57 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Erhard-Straße Kaiserslautern
| Erschlossen | 225.17 € / m² |
| Unerschlossen | 161.24 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Erhard-Straße in 67663 Kaiserslautern 2022.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1900.79 €, bei Häusern bei 2062.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 11.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Erhard-Straße in 67663 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Erhard-Straße in 67663 Kaiserslautern wurde mit 225.17 € / m² für erschlossenes und 161.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Erhard-Straße in 67663 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Erhard-Straße 1 | 266 m² | 548.640,96 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 2 | 187 m² | 385.698,72 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 3 | 202 m² | 416.637,12 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 4 | 218 m² | 449.638,08 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 6 | 169 m² | 348.572,64 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 7 | 249 m² | 513.577,44 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 9 | 195 m² | 402.199,20 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 10 | 153 m² | 315.571,68 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 11 | 262 m² | 540.390,72 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 12 | 203 m² | 418.699,68 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 13 | 168 m² | 346.510,08 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 14 | 118 m² | 243.382,08 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 15 | 217 m² | 447.575,52 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 16 | 150 m² | 309.384,00 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 18 | 135 m² | 278.445,60 € |
| Ludwig-Erhard-Straße 20 | 201 m² | 414.574,56 € |
| Gesamt | 3.093,00 m² | 6.379.498,08 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Erhard-Straße 67663 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67663 |
| Strasse: | Ludwig-Erhard-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Erhard-Straße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2022.12 € |
| 2023 | 2003.27 € | | 2022 | 2433.29 € | | 2021 | 1997.61 € | | 2020 | 1669.25 € | | 2019 | 1293.46 € | | 2018 | 1545.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Erhard-Straße 67663 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.13 € | 11.57 € |
| 2023 | 8.99 € | 11.46 € |
| 2022 | 7.93 € | 10.54 € |
| 2021 | 7.62 € | 10.17 € |
| 2020 | 7.22 € | 9.21 € |
| 2019 | 6.83 € | 8.74 € |
| 2018 | 6.61 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Erhard-Straße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 225.17 € | 161.24 € |
| 2023 | 220.55 € | 157.82 € | | 2022 | 357.75 € | 261.1 € | | 2021 | 172.5 € | 122.86 € | | 2020 | 134.47 € | 107.58 € | | 2019 | 112.47 € | 111.01 € |
Karte Ludwig-Erhard-Straße 67663 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Erhard-Straße 67663 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.339 € | 180.171 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.217 € | 162.154 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.460 € | 198.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Erhard-Straße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2023 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.339 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.171 € / m². Die in Ludwig-Erhard-Straße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.274 € erzielen.
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