Sprangerstraße Kaiserslautern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sprangerstraße Kaiserslautern
| Wohnung | 2142.19 € / m² | |
| Haus | 2324.51 € / m² |
Mietspiegel Sprangerstraße Kaiserslautern
| Kaltmiete | 10.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 13.04 € / m² |
Bodenrichtwert Sprangerstraße Kaiserslautern
| Erschlossen | 253.76 € / m² |
| Unerschlossen | 181.72 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sprangerstraße in 67663 Kaiserslautern 2278.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2142.19 €, bei Häusern bei 2324.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 13.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sprangerstraße in 67663 Kaiserslautern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sprangerstraße in 67663 Kaiserslautern wurde mit 253.76 € / m² für erschlossenes und 181.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sprangerstraße in 67663 Kaiserslautern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sprangerstraße 1 | 164 m² | 381.219,64 € |
| Sprangerstraße 2 | 233 m² | 541.610,83 € |
| Sprangerstraße 3 | 229 m² | 532.312,79 € |
| Sprangerstraße 4 | 251 m² | 583.452,01 € |
| Sprangerstraße 5 | 220 m² | 511.392,20 € |
| Sprangerstraße 6 | 225 m² | 523.014,75 € |
| Sprangerstraße 7 | 251 m² | 583.452,01 € |
| Sprangerstraße 8 | 163 m² | 378.895,13 € |
| Sprangerstraße 9 | 210 m² | 488.147,10 € |
| Sprangerstraße 10 | 167 m² | 388.193,17 € |
| Gesamt | 2.113,00 m² | 4.911.689,63 € |
Allgemeine Informationen über Sprangerstraße 67663 Kaiserslautern
| Stadt: | Kaiserslautern |
| Region: | Kaiserslautern |
| PLZ: | 67663 |
| Strasse: | Sprangerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sprangerstraße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2278.93 € |
| 2023 | 2257.69 € | | 2022 | 2742.31 € | | 2021 | 2251.31 € | | 2020 | 1881.25 € | | 2019 | 1457.73 € | | 2018 | 1741.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sprangerstraße 67663 Kaiserslautern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.29 € | 13.04 € |
| 2023 | 10.13 € | 12.91 € |
| 2022 | 8.93 € | 11.88 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.46 € |
| 2020 | 8.14 € | 10.38 € |
| 2019 | 7.69 € | 9.85 € |
| 2018 | 7.46 € | 9.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sprangerstraße 67663 Kaiserslautern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 253.76 € | 181.72 € |
| 2023 | 248.56 € | 177.86 € | | 2022 | 403.18 € | 294.26 € | | 2021 | 194.41 € | 138.47 € | | 2020 | 151.55 € | 121.24 € | | 2019 | 126.76 € | 125.1 € |
Karte Sprangerstraße 67663 Kaiserslautern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sprangerstraße 67663 Kaiserslautern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.876 € | 203.053 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.342 € | 182.748 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.410 € | 223.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sprangerstraße, Kaiserslautern zu einem Durchschnittspreis von 2279 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.876 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.053 € / m². Die in Sprangerstraße, Kaiserslautern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.930 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.026 € erzielen.
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