Bahnhofstraße Enkenbach-Alsenborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Enkenbach-Alsenborn
| Wohnung | 2259.66 € / m² | |
| Haus | 2451.97 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Enkenbach-Alsenborn
| Kaltmiete | 7.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.14 € / m² |
| Warmmiete | 10.08 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Enkenbach-Alsenborn
| Erschlossen | 145.85 € / m² |
| Unerschlossen | 80.42 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn 2403.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2259.66 €, bei Häusern bei 2451.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.14 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn wurde mit 145.85 € / m² für erschlossenes und 80.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 1 | 147 m² | 360.439,59 € |
| Bahnhofstraße 2 | 240 m² | 588.472,80 € |
| Bahnhofstraße 3 | 154 m² | 377.603,38 € |
| Bahnhofstraße 5 | 151 m² | 370.247,47 € |
| Bahnhofstraße 7 | 144 m² | 353.083,68 € |
| Bahnhofstraße 9 | 184 m² | 451.162,48 € |
| Gesamt | 1.020,00 m² | 2.501.009,40 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Stadt: | Enkenbach-Alsenborn |
| Region: | Altenhof b. Kaiserslautern |
| PLZ: | 67677 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2403.89 € |
| 2023 | 2353.31 € | | 2022 | 2705.8 € | | 2021 | 2233.25 € | | 2020 | 1804.74 € | | 2019 | 1252.64 € | | 2018 | 1702.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.94 € | 10.08 € |
| 2023 | 7.23 € | 9.57 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.37 € |
| 2021 | 5.65 € | 7.9 € |
| 2020 | 5.71 € | 7.22 € |
| 2019 | 5.72 € | 7.14 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 145.85 € | 80.42 € |
| 2023 | 204.67 € | 125.23 € | | 2022 | 108.62 € | 72.2 € | | 2021 | 150.04 € | 122.41 € | | 2020 | 146.2 € | 116.57 € | | 2019 | 84.51 € | 67.61 € |
Karte Bahnhofstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.436 € | 214.187 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.214 € | 192.768 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.657 € | 235.606 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Enkenbach-Alsenborn zu einem Durchschnittspreis von 2404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.436 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.187 € / m². Die in Bahnhofstraße, Enkenbach-Alsenborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.590 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.610 € erzielen.
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