Birkenstraße Enkenbach-Alsenborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenstraße Enkenbach-Alsenborn
| Wohnung | 2128.49 € / m² | |
| Haus | 2309.64 € / m² |
Mietspiegel Birkenstraße Enkenbach-Alsenborn
| Kaltmiete | 7.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.5 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenstraße Enkenbach-Alsenborn
| Erschlossen | 137.38 € / m² |
| Unerschlossen | 75.75 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn 2264.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2128.49 €, bei Häusern bei 2309.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn wurde mit 137.38 € / m² für erschlossenes und 75.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenstraße 10 | 209 m² | 482.714,76 € |
| Birkenstraße 95 | 91 m² | 210.177,24 € |
| Birkenstraße 97 | 76 m² | 175.532,64 € |
| Birkenstraße 99 | 80 m² | 184.771,20 € |
| Birkenstraße 101 | 79 m² | 182.461,56 € |
| Birkenstraße 103 | 79 m² | 182.461,56 € |
| Birkenstraße 105 | 86 m² | 198.629,04 € |
| Gesamt | 700,00 m² | 1.616.748,00 € |
Allgemeine Informationen über Birkenstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Stadt: | Enkenbach-Alsenborn |
| Region: | Altenhof b. Kaiserslautern |
| PLZ: | 67677 |
| Strasse: | Birkenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2264.35 € |
| 2023 | 2216.72 € | | 2022 | 2548.75 € | | 2021 | 2103.62 € | | 2020 | 1699.99 € | | 2019 | 1179.93 € | | 2018 | 1603.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.48 € | 9.5 € |
| 2023 | 6.81 € | 9.01 € |
| 2022 | 6.64 € | 8.83 € |
| 2021 | 5.32 € | 7.44 € |
| 2020 | 5.38 € | 6.8 € |
| 2019 | 5.39 € | 6.73 € |
| 2018 | 5.49 € | 7.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 137.38 € | 75.75 € |
| 2023 | 192.79 € | 117.96 € | | 2022 | 102.32 € | 68.01 € | | 2021 | 141.33 € | 115.31 € | | 2020 | 137.71 € | 109.8 € | | 2019 | 79.6 € | 63.68 € |
Karte Birkenstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.994 € | 201.754 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.540 € | 181.579 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.448 € | 221.929 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenstraße, Enkenbach-Alsenborn zu einem Durchschnittspreis von 2265 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.994 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.754 € / m². Die in Birkenstraße, Enkenbach-Alsenborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.920 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.791 € erzielen.
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