Eschenbachstraße Enkenbach-Alsenborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschenbachstraße Enkenbach-Alsenborn
| Wohnung | 2388.51 € / m² | |
| Haus | 2591.79 € / m² |
Mietspiegel Eschenbachstraße Enkenbach-Alsenborn
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Eschenbachstraße Enkenbach-Alsenborn
| Erschlossen | 154.17 € / m² |
| Unerschlossen | 85.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschenbachstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn 2540.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2388.51 €, bei Häusern bei 2591.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschenbachstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschenbachstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn wurde mit 154.17 € / m² für erschlossenes und 85.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschenbachstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschenbachstraße 1 | 96 m² | 248.811,84 € |
| Eschenbachstraße 2 | 87 m² | 225.485,73 € |
| Eschenbachstraße 3 | 84 m² | 217.710,36 € |
| Eschenbachstraße 4 | 81 m² | 209.934,99 € |
| Eschenbachstraße 6 | 103 m² | 266.954,37 € |
| Gesamt | 451,00 m² | 1.168.897,29 € |
Allgemeine Informationen über Eschenbachstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Stadt: | Enkenbach-Alsenborn |
| Region: | Altenhof b. Kaiserslautern |
| PLZ: | 67677 |
| Strasse: | Eschenbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschenbachstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2540.97 € |
| 2023 | 2487.51 € | | 2022 | 2860.11 € | | 2021 | 2360.6 € | | 2020 | 1907.66 € | | 2019 | 1324.07 € | | 2018 | 1799.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschenbachstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.39 € | 10.66 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.11 € |
| 2022 | 7.45 € | 9.9 € |
| 2021 | 5.97 € | 8.35 € |
| 2020 | 6.04 € | 7.63 € |
| 2019 | 6.05 € | 7.55 € |
| 2018 | 6.16 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschenbachstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 154.17 € | 85.01 € |
| 2023 | 216.34 € | 132.38 € | | 2022 | 114.81 € | 76.31 € | | 2021 | 158.6 € | 129.39 € | | 2020 | 154.53 € | 123.22 € | | 2019 | 89.33 € | 71.46 € |
Karte Eschenbachstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschenbachstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.729 € | 226.401 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.754 € | 203.761 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.705 € | 249.041 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschenbachstraße, Enkenbach-Alsenborn zu einem Durchschnittspreis von 2541 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.729 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.401 € / m². Die in Eschenbachstraße, Enkenbach-Alsenborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.090 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.221 € erzielen.
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