Nogatstraße Enkenbach-Alsenborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nogatstraße Enkenbach-Alsenborn
| Wohnung | 2381.61 € / m² | |
| Haus | 2584.3 € / m² |
Mietspiegel Nogatstraße Enkenbach-Alsenborn
| Kaltmiete | 8.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 10.63 € / m² |
Bodenrichtwert Nogatstraße Enkenbach-Alsenborn
| Erschlossen | 153.72 € / m² |
| Unerschlossen | 84.76 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nogatstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn 2533.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2381.61 €, bei Häusern bei 2584.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 10.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nogatstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nogatstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn wurde mit 153.72 € / m² für erschlossenes und 84.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nogatstraße in 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nogatstraße 22 | 208 m² | 537.534,40 € |
| Gesamt | 208,00 m² | 537.534,40 € |
Allgemeine Informationen über Nogatstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Stadt: | Enkenbach-Alsenborn |
| Region: | Altenhof b. Kaiserslautern |
| PLZ: | 67677 |
| Strasse: | Nogatstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nogatstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2533.63 € |
| 2023 | 2480.32 € | | 2022 | 2851.84 € | | 2021 | 2353.78 € | | 2020 | 1902.15 € | | 2019 | 1320.25 € | | 2018 | 1794.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nogatstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.37 € | 10.63 € |
| 2023 | 7.62 € | 10.08 € |
| 2022 | 7.43 € | 9.88 € |
| 2021 | 5.95 € | 8.33 € |
| 2020 | 6.02 € | 7.61 € |
| 2019 | 6.03 € | 7.53 € |
| 2018 | 6.14 € | 7.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nogatstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 153.72 € | 84.76 € |
| 2023 | 215.71 € | 131.99 € | | 2022 | 114.48 € | 76.09 € | | 2021 | 158.14 € | 129.02 € | | 2020 | 154.09 € | 122.86 € | | 2019 | 89.07 € | 71.26 € |
Karte Nogatstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nogatstraße 67677 Enkenbach-Alsenborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.285 € | 225.747 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.350 € | 203.172 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.220 € | 248.322 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nogatstraße, Enkenbach-Alsenborn zu einem Durchschnittspreis von 2534 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.285 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.747 € / m². Die in Nogatstraße, Enkenbach-Alsenborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.581 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.599 € erzielen.
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